Terreno All'asta In Via Pittura Snc - 63032 Castignano (AP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Castignano

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta come opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta nella zona di Castignano. Parcella pianeggiante coltivata a uliveto, perfetta per chi desidera avviare o ampliare una piccola attività agricola o investire in un fondo rurale a costi contenuti.

Il lotto è un terreno agricolo di 1.502 m² coltivato ad uliveto, ubicato in Contrada Pittura, fronte strada provinciale n.79. La proprietà è interamente coltivata e manutenzionata in modo ordinario: si presenta come un fondo regolare e accessibile, con buona esposizione rispetto al sole. In visura catastale la destinazione risulta diversa (pascolo/cespugliato), situazione che, come indicato nella perizia, è regolarizzabile.

Punti di forza: posizione pratica fronte strada provinciale, superficie compatta e già coltivata a uliveto, costo d'ingresso contenuto (valore di perizia €4.900). La zona è classificata agricola dal PRG comunale (art. 23) e il terreno offre una buona accessibilità e collegamenti con le principali vie: autostrada a circa 25 km, superstrada 15 km e fermata autobus a circa 2 km.

Contesto e servizi: il lotto si trova in area periferica/agraria di Castignano, in un contesto rurale ma con collegamenti rapidi ai centri principali della provincia. Ideale per chi cerca un investimento agricolo o un piccolo uliveto vicino al paese, anche per integrazione a eventuali progetti di agriturismo o attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 1.502,00 m²
• Piano: terreno
• Località: Contrada Pittura, Castignano (AP)
• Stato: coltivato ad uliveto, manutenzione nella media; visura catastale con destinazione diversa (regolarizzabile)
• Pertinenze: nessuna
• Destinazione urbanistica: zona agricola (PRG art.23)
• Valore di perizia: € 4.900 (CTU)
• Collegamenti: strada provinciale n.79 (fronte lotto); autostrada ~25 km; superstrada ~15 km; autobus ~2 km
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Castignano? Contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.