Appartamento All'asta In Via Primo Maggio 8 - 63030 Colli Del Tronto (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Colli del Tronto

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato in un contesto residenziale comodo e ben servito, ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo da ultimare secondo le proprie esigenze. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia.

L'immobile è un appartamento sviluppato su un unico livello, consistente in 5 vani per una superficie catastale totale di 80 mq (75 mq utili escluse aree scoperte). Si trova al piano secondo di un edificio condominiale e presenta una distribuzione interna razionale su un solo livello, come riepilogato nella perizia tecnica.

Tra i punti di forza: la presenza di un garage pertinenziale al piano sottostrada (consistenza 24 mq, superficie catastale 27 mq) che garantisce comodo spazio per auto e deposito. La perizia non rileva difformità tra planimetrie catastali e stato di fatto; l’edificio è stato realizzato con concessione edilizia rilasciata il 20/01/2003 e dispone di certificato di abitabilità/ agibilità autorizzato il 07/12/2005. Si segnala che, al primo sopralluogo, l’immobile risultava occupato dagli esecutati: valutare l’aspetto prima dell’offerta.

Contesto e servizi: l’appartamento affaccia su Via Primo Maggio n. 8, nel comune di Colli del Tronto (AP), in una zona tipicamente residenziale con facilità di collegamento ai servizi locali, alle aree commerciali e alle principali vie di comunicazione. Soluzione adatta sia a uso abitativo sia a investimento da rimodernare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su unico livello (residenziale)
• Superficie: 80 mq catastali (totale), 75 mq esclusi spazi scoperti
• Piano: secondo piano
• Località: Via Primo Maggio 8, Colli del Tronto (AP)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: garage piano sottostrada – consistenza 24 mq (superficie catastale 27 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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