Casa Singola All'asta In Frazione Casale - 63044 Comunanza (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale da ristrutturare all'asta a Comunanza (fraz. Casale)

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da recuperare in un borgo rurale delle Marche. Fabbricato collabente, privo di impianti e in condizioni di grave degrado, ideale per chi valuta un intervento di ristrutturazione o un investimento in asta giudiziaria a Comunanza.

Si tratta di un fabbricato rurale su 3 piani fuori terra (T-1-2) con superficie lorda complessiva di circa 80 m² (circa 27 m² per piano). L’accesso è da un unico ingresso esterno; la struttura portante è in muratura di pietra con solai in legno fortemente ammalorati e copertura parzialmente collassata. L’immobile è classificato come unità collabente e risulta inagibile: privo di impianti, con finiture esterne in pietra naturale e pavimentazioni tipiche in pietra e mattoni.

Distribuzione interna essenziale e non abitabile allo stato attuale: ambienti su tre livelli collegati da scala interna; ampi spazi da riconfigurare secondo progetto, possibilità di ricreare una casa tipica di borgo o una soluzione ricettiva su piccola scala, previa ristrutturazione totale. Punti di forza: posizione panoramica e tipicità delle murature in pietra, esposizione favorevole del borgo, potenziale personalizzazione completa dell’immobile.

Contesto: ubicato nella frazione Casale del comune di Comunanza (AP), in una zona agricola e tranquilla a circa 7 km dal capoluogo. Buona esposizione e vicinanza ai servizi del paese; strategico per chi cerca il contesto rurale delle colline picene pur restando vicino ai principali centri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale / unità collabente
• Superficie: circa 80 m² lorda (totale)
• Piano: T-1-2 (3 piani fuori terra), unico ingresso esterno
• Località: Frazione Casale, Comunanza (AP)
• Stato: inagibile, fatiscente, stato di rovina, solai e copertura parzialmente ceduti
• Pertinenze: nessuna pertinenza rilevata
• Classe energetica: non indicata / immobile collabente

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