Terreno All'asta In 63067 Cossignano Ap, Italia - 63030 Cossignano (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico all'asta a Cossignano

Lotto unico di terreni agricoli in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento rurale in posizione panoramica tra Cossignano e Montalto delle Marche. Si tratta di un compendio catastale venduto come unico lotto, con accessi e sopralluoghi già effettuati dal perito.

Il lotto comprende terreni a destinazione agricola per un totale di 29.610 mq (circa 2,96 ha), suddivisi in 6 particelle catastali: Comune di Cossignano (Fg 2 p. 61 — 7.940 mq; Fg 2 p. 160 — 2.050 mq; Fg 2 p. 161 — 7.560 mq) e Comune di Montalto delle Marche (Fg 17 p. 93 — 6.580 mq; Fg 17 p. 117 — 2.550 mq; Fg 17 p. 118 — 2.930 mq). Classificazioni prevalenti: seminativo, seminativo arborato e incolto produttivo; assenti fabbricati di rilievo all’interno del lotto.

I terreni si sviluppano su versanti con esposizioni diverse (Cossignano: nord/nord-est; Montalto: sud/sud-est) con altitudini comprese tra circa 140 e 200 m s.l.m. e dislivelli significativi verso i corsi d’acqua (affluente del Rio Retemura/Torrente Menocchia). Le caratteristiche morfologiche rendono il lotto adatto a colture estensive, seminativi arborati o come investimento agricolo/ambientale; la vendita all'asta può rappresentare un’opportunità per acquisire un ampio corpo di terreno a valore competitivo.

Il contesto è rurale e panoramico, a breve distanza dai centri storici di Cossignano e Montalto delle Marche (provincia di Ascoli Piceno). I terreni sono raggiungibili tramite strade provinciali e rurali (richiamate in perizia) e sono inseriti in ambiti di tutela paesaggistica e idrogeologica: informazioni catastali e vincolistiche sono disponibili in perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli — lotto unico (compendio di 6 particelle)
• Superficie: 29.610 mq (circa 2,96 ha) — Cossignano 17.550 mq / Montalto 12.060 mq
• Piano: terreno naturale, no piani/unità immobiliari edificabili
• Località: Cossignano (AP) e Montalto delle Marche (AP) — Provincia di Ascoli Piceno
• Stato: uso agricolo (seminativo, seminativo arborato, incolto produttivo); non urbanizzabile secondo perizia
• Pertinenze: nessuna costruzione significativa segnalata; vegetazione ripariale e porzioni boschive residue su versante
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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