Terreno All'asta In Via Castello Snc - 63064 Cupra Marittima (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Cupra Marittima

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta nel cuore di Cupra Marittima: un'abitazione mansardata, ben tenuta e pronta per chi cerca posizione centrale e praticità. Ideale per chi vuole investire tramite asta giudiziaria a breve distanza dal mare.

L'unità è un appartamento al piano secondo (sottotetto) di circa 98 m² netti (superficie commerciale 102,38 m²) composto da un'ampia zona giorno open-space con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Completano la proprietà quattro balconi per complessivi 17,5 m² che donano luce e ventilazione agli ambienti. L'accesso avviene tramite scala condominiale; lo stabile è disposto su tre livelli fuori terra.

Lo stato interno è buono: finiture di qualità con parquet nelle camere e gres nella zona giorno, infissi in PVC con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento (caldaia esterna in nicchia sul balcone). L'immobile dispone di regolare agibilità rilasciata nel 2009. Sono presenti piccole difformità sanabili con pratica comunale (costo stimato circa €3.000), fattore da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta.

Posizione centrale e servizi: l'appartamento si trova in via Castelfidardo, a pochi passi dal centro storico e a circa 130 m dalla spiaggia e dalla statale SS16, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Contesto residenziale maturo e ben collegato, adatto sia come prima casa sia come investimento turistico o locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (mansarda / piano secondo sottotetto)
• Superficie: 98 m² netti — superficie commerciale 102,38 m²
• Piano: 2° (sottotetto) — accesso da scala condominiale
• Località: Cupra Marittima (via Castelfidardo n.12)
• Stato: buono, ristrutturato con agibilità 2009; piccole difformità sanabili (€3.000 st.)
• Pertinenze: 4 balconi (17,5 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 75.950 (quota 1/2)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Cupra Marittima.