Appartamento All'asta In Via Romolo Murri Scn - 63064 Cupra Marittima (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con soffitta all'asta a cupra marittima

Questo ampio appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa vicina al mare e ai servizi. Situato al primo piano di un edificio ristrutturato, offre ambienti luminosi, balconi su tutti i lati e una soffitta esclusiva con terrazzi da completare.

L'unità, di grande metratura, si compone di un ampio ingresso-soggiorno, cucina con tinello, quattro camere da letto, due bagni (uno ensuite), ripostiglio e disimpegni. I balconi circondano l'appartamento offrendo luce e vista su più prospetti; al piano terzo è presente una soffitta abitabile (h 2,50 m) attualmente al grezzo con terrazzi. Gli interni sono in ottime condizioni (gres nel reparto giorno e parquet nella zona notte), gli infissi in alluminio con vetro termico e impianto di riscaldamento autonomo a metano (radiatori e termoconvettori), oltre a una stufa a pellet. La soffitta e le aree al grezzo rappresentano un valore aggiunto per ricavare ulteriori spazi o realizzare un frazionamento.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile (possibilità di frazionamento in due unità), esposizione su più lati, soffitta esclusiva con terrazzi e buono stato di manutenzione generale. L'immobile è occupato al momento del sopralluogo; questo può rappresentare un elemento da valutare in fase di acquisto all'asta. L'edificio, costruito negli anni '70 e ristrutturato nel 2010, è inserito in una zona semicentrale con parcheggi sufficienti e servizi a portata di mano.

La posizione è comoda: Cupra Marittima, zona residenziale semicentrale a pochi chilometri da San Benedetto del Tronto (circa 7 km) e Grottammare (circa 4 km). Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi, aree verdi e collegamenti stradali. La spiaggia e il centro storico sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile interessante anche per uso stagionale o affitto turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con soffitta esclusiva
• Superficie: commerciale 291,00 m² (appartamento 253,17 m² + balconi 66,60 m² + soffitta 77,73 m² + terrazzi 26,98 m²)
• Piano: primo (soffitta al piano terzo) – scala unica (senza ascensore)
• Località: Cupra Marittima (Via Romolo Murri)
• Stato: appartamento in ottime condizioni; soffitta al grezzo abitabile (h 2,50 m)
• Pertinenze: balconi su tutti i prospetti; soffitta esclusiva con terrazzi; diritti su parti comuni (corte, scala, androne, locale caldaia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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