Attivita Commerciale All'asta In Via Don Bosco - Loc Villa Pigna Folignano (AP) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 locali commerciali con magazzino all'asta a Folignano

All'asta proponiamo un'interessante opportunità commerciale nel cuore di Villa Pigna: tre negozi contigui e un magazzino separato posti sul medesimo livello, ideali per chi cerca uno spazio operativo con possibilità di riorganizzazione e reddito da locazione.

Il lotto è composto da tre locali commerciali (categoria catastale C/1) e un magazzino (categoria C/2), censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Folignano (foglio 1, particella 853 – sub. 97, 98, 99 e 93). I negozi sono confinanti tra loro mentre il magazzino si trova sullo stesso piano ma in unità separata, soluzione funzionale per deposito o attività di supporto alla vendita. La planimetria e le superfici dettagliate non sono riportate nella perizia e andranno verificate in loco.

Punti di forza: continuità tra le unità commerciali che permette una facile unificazione degli spazi, presenza di magazzino dedicato e posizione su via Don Bosco che garantisce visibilità locale. Opportunità interessante sia per imprenditori che per investitori in cerca di un immobile commerciale da valorizzare in asta giudiziaria. Stato conservativo non specificato nella perizia: si consiglia sopralluogo tecnico per valutare eventuali interventi.

Contesto: ubicazione in Località Villa Pigna, Comune di Folignano (AP), in un contesto urbano con servizi di zona e collegamenti agevoli verso i centri limitrofi. Posizione adatta a attività commerciali di vicinato, laboratori, show-room o uso misto con deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali e magazzino (C/1 e C/2)
• Superficie: non indicata in perizia (da verificare in loco)
• Piano: stesso livello per negozi e magazzino (unità separate)
• Località: Folignano (AP), Località Villa Pigna, via Don Bosco
• Stato: non specificato in perizia – da verificare
• Pertinenze: magazzino separato rispetto ai negozi
• Classe energetica: non indicata in perizia

Base d'asta indicativa: € 317.249,30 – offerta minima € 237.936,97 (cauzione 10%); per informazioni e visite siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.