Rustico All'asta In Contrada Cenante N4 - 63086 Force (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato vetusto all'asta a Force

All'asta: opportunità per chi cerca terreno agricolo in posizione riservata a Force, Contrada Cenante. Lotto unico composto da terreno di circa 16.700 mq con piccolo fabbricato rurale in pessime condizioni, valutato in perizia e offerto tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende un terreno agricolo di circa 16.700 mq (in gran parte seminativo, pascolo e bosco) con annesso fabbricato rurale catastato come A/3 (superficie fabbricato stimata ~100 mq), utilizzato come rimessa attrezzi/magazzino. Il fabbricato è vetusto e ha subito ulteriori danni dopo il sisma del 2016; la via d’accesso è non servita da mezzi pubblici e l’area è priva di servizi. Perizia tecnica attribuisce un valore complessivo di mercato arrotondato a €25.000.

Punti di forza e potenziale: terreno ampio con diverse tipologie di coltura (seminativo, pascolo, bosco) che può interessare operatori agricoli o hobbisti. Esiste la possibilità — previa autorizzazione comunale — di demolire e ricostruire lo stabile, eventualmente spostando il volume in posizione più favorevole; rappresenta quindi un’opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione. Nota di trasparenza: lo stato di fatto richiede interventi strutturali e urbanistici prima di ogni uso residenziale.

Contesto: ubicazione rurale in zona agricola di Force, senza servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; ambiente tranquillo e isolato, più adatto a coltivazioni o a chi cerca privacy e spazio aperto piuttosto che a chi necessita di servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con piccolo fabbricato rurale (rimessa/magazzino)
• Superficie: terreno circa 16.700 mq; fabbricato stimato ~100 mq
• Piano: fabbricato a piano terra (rurale)
• Località: Force (Contrada Cenante n.4), Provincia di Fermo
• Stato: vetusto, danneggiato dal sisma 2016, da ristrutturare o demolire
• Pertinenze: pascoli, bosco misto e seminativi inclusi nel corpo unico
• Classe energetica: non certificata / non disponibile

Il lotto è offerto all'asta con prezzo base indicato in avviso; valutazione peritale complessiva arrotondata €25.000 — per informazioni sulla procedura d’acquisto all'asta e modalità di partecipazione contattaci.