Appartamento All'asta In Via Trento, 1, 63066 Grottammare Ap, Italia Grottammare, Ascoli Piceno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Grottammare

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento al piano terra con accesso indipendente e corte esclusiva, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'immobile viene venduto all'asta giudiziaria a Grottammare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie residenziale di 117 mq al piano terra, accessibile tramite portoncino blindato dalla corte esclusiva lato ovest; è presente anche un ingresso secondario da scala esterna. Interni in buono stato di manutenzione dopo ristrutturazione (D.I.A. del 23/10/2001): pavimenti principali in laminato, bagni rivestiti in ceramica smaltata; il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, lavabo, vaso e bidet; il secondo servizio (lavatoio) è attrezzato con doccia e sanitario.

Completa la proprietà un balcone di 17,50 mq e una corte esclusiva di 16 mq, oltre a un locale fondaco al piano S1 di 41,50 mq con corte esterna di 160 mq (utilizzabile come deposito/magazzino). Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori; infissi in legno con doppio vetro. Sono segnalate alcune difformità urbanistiche sanabili: la perizia indica un costo stimato per le pratiche di sanatoria pari a circa €4.000.

Posizione periferica ma ben servita: tessuto prevalentemente residenziale a media densità, traffico limitato e parcheggi sufficienti. Nei pressi sono facilmente raggiungibili autostrada (≈3 km), porto (≈3 km), stazione ferroviaria (≈3 km) e strada statale (≈500 m); servizio commerciale valutato ottimo nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile) con locale fondaco
• Superficie: residenziale 117,00 mq; balconi 17,50 mq; corte esclusiva 16,00 mq; locale fondaco 41,50 mq; corte esterna 160,00 mq
• Piano: piano terra (appartamento) + piano S1 (fondaco)
• Località: Via Trento 1-3, Grottammare (AP)
• Stato: buono stato di manutenzione, ristrutturato (D.I.A. 23/10/2001)
• Pertinenze: balcone, corte esclusiva, locale fondaco e ampia corte esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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