Appartamento All'asta In Via Piane Di Tesino N 3/a - 63066 Grottammare (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 3 balconi all'asta a grottammare

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa pronta da vivere in posizione comoda e ben servita. Luminoso e arieggiato, è ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla vicino ai principali collegamenti.

L'unità è un appartamento di tipo A/2 con superficie lorda di circa 88 mq (superficie commerciale 97,8 mq), posto al piano secondo di un complesso residenziale. La distribuzione interna comprende una zona giorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, un piccolo disimpegno e due bagni; sono presenti tre balconi (sud, nord, est) che ampliano gli spazi vivibili. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con tapparelle avvolgibili in alluminio, impianto di riscaldamento con caldaia esterna sul balcone e termosifoni in alluminio; sono presenti impianto elettrico, videocitofono e predisposizione antenna TV/sat.

Punti di forza: esposizione favorevole e tre balconi vivibili, finiture moderne e immobile costruito con tecniche recenti (pratiche edilizie del 2002 e successive), accesso dal vano scala condominiale e posizione angolare che garantisce buona luminosità. Trasparenza sulle spese: nella perizia sono segnalate quote di spese condominiali insolute a carico dell'unità; valutazione commerciale stimata in perizia pari a €165.000.

Il contesto è residenziale e ben collegato: il complesso si trova in Via Piane di Tesino, zona B del PRG di Grottammare, nelle vicinanze del casello autostradale e dei principali servizi cittadini. Negozi, scuole e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile comodo sia per residenza primaria sia per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione A/2)
• Superficie: circa 88 mq (S.U.L.) – sup. commerciale 97,8 mq
• Piano: secondo (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Grottammare (AP), Via Piane di Tesino 3/A
• Stato: buone condizioni, pronto all'uso
• Pertinenze: 3 balconi (tot. 19,6 mq commerciali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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