Appartamento All'asta In Sp Val Tesino, 129, 63066 Grottammare Ap, Italia Grottammare, Ascoli Piceno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a grottammare

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa funzionale in zona di espansione a Grottammare. Luminoso e arieggiato, si trova in un condominio recente e rappresenta una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'abitazione (superficie commerciale 99,18 m²) è posta al piano primo con accesso da vano scala condominiale servito da ascensore. Interni in buone condizioni: ingresso, ampia zona pranzo-soggiorno con balcone sul lato nord, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni; secondo balcone sul lato est. Pavimenti in ceramica, bagni rivestiti in gres-porcellanato, infissi in legno con vetri doppi e avvolgibili, porte tamburate. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas-metano posizionata sul terrazzo.

Punti di forza: edificio costruito nel 2011 in contesto PEEP con convenzione urbanistica, piano comodo servito da ascensore, due balconi e garage pertinenziale al piano seminterrato (superficie box 22,90 m², porta basculante metallica). Classe energetica A (IPE 24,57 kWh/m²·anno). Spese condominiali ordinarie molto contenute (circa €35/anno). Attualmente l’immobile è occupato con contratto di locazione 4+4 (registrato, canone €450/mese, scadenza 08/02/2025) — elemento da considerare per gli interessati all'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in area mista residenziale/commerciale a ovest del capoluogo, con servizi di urbanizzazione primari e secondari, traffico e parcheggi sufficienti. Vicinanze rilevanti: autostrada a ~1 km, stazione ferroviaria a ~3 km, porto a ~6 km; presente collegamento autobus (fermata a circa 1.500 m). Zona comoda anche per chi lavora a San Benedetto del Tronto e per chi cerca il mare e i servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 99,18 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (ascensore presente)
• Località: Grottammare (via Valtesino, complesso PEEP)
• Stato: buone condizioni manutentive, edificio 2011
• Pertinenze: box/garage al P.S1 (22,90 m²); due balconi
• Classe energetica: A — IPE 24,57 kWh/m²·anno
• Occupazione: locato (contratto 4+4 registrato, canone €450/mese, scadenza 08/02/2025)
• Valore perizia (riferimento): valore di vendita giudiziaria indicativo €151.700 (perizia 09/02/2025)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione sull'immobile all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.