Appartamento All'asta In Via Amedeo Modigliani, 1, 63066 Grottammare Ap, Italia Grottammare, Ascoli Piceno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con corte e garage all'asta a Grottammare

Un'opportunità all'asta per chi cerca una soluzione spaziosa al piano terra: abitazione con ampia corte privata e garage comunicante, ideale per chi desidera vivere senza scale e con spazio esterno esclusivo.

L'immobile è un'abitazione in condominio di 125 mq (superficie abitativa), con superficie coperta e tettoia di 15 mq. Completa la proprietà un garage comunicante di 24 mq e una corte privata con posto auto di 390 mq, che garantiscono praticità e spazio per attività all'aperto.

Lo stato di fatto risulta corrispondente ai titoli rilasciati; sono presenti alcune difformità nelle dimensioni rientranti nella tolleranza di legge. Non risultano abusi né pratiche di sanatoria in corso al momento della relazione del CTU. L'immobile è attualmente occupato da uno degli esecutati e dai familiari. L'attestato di prestazione energetica (APE) non è disponibile.

Punti di forza: ampia area esterna privata, garage comunicante e posizione al piano terra che facilita l'accesso. Trasparenza sugli aspetti urbanistici: la perizia segnala la possibile presenza di oneri futuri connessi all’area urbana F/1 (sub 51), non quantificati al momento. Prezzo base d'asta: € 327.171, offerta minima pari al 75% (€ 245.378).

Ubicazione: Comune di Grottammare (AP), via Modigliani n. 1, in contesto condominiale residenziale. Ideale per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno generoso e comodità al piano terra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione) in condominio, piano terra
• Superficie: abitazione 125 mq; superficie coperta/tettoia 15 mq
• Piano: piano terra
• Località: Grottammare (AP), via Modigliani n. 1
• Stato: corrisponde ai titoli; alcune difformità entro tolleranza; occupato da uno degli esecutati e familiari; APE non disponibile
• Pertinenze: garage comunicante 24 mq; corte privata e posto auto 390 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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