Posto Auto All'asta In Via Gaetano Donizetti 4, 63066 Grottammare Ap, Italia Grottammare, Ascoli Piceno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage singolo da regolarizzare all'asta a grottammare

All'asta: opportunità per investimento a basso prezzo in zona centrale di Grottammare. Si tratta di un immobile all'asta ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito o autorimessa da ristrutturare e regolarizzare.

Si propone corpo di fabbrica ad uso garage, un unico livello a piano terra di 22 mq catastali (cat. C/6, cl. 3), ubicato in via Donizetti n. 4, Grottammare (AP). La planimetria catastale risalente al 1976 non è conforme allo stato di fatto e non risultano titoli autorizzativi presso l’UTC: l’aggiudicatario dovrà valutare con il Comune la possibilità di fiscalizzazione dell’abuso e si dovranno sostenere pratiche tecniche di regolarizzazione (DOCFA e spese tecniche) e, se necessario, oneri di sanatoria. L’immobile è attualmente occupato da soggetti terzi alla procedura.

Punti di forza: dimensione contenuta che rende agevole l’investimento e la successiva destinazione a rimessa o deposito; posizione facilmente raggiungibile in contesto urbano; prezzo base molto competitivo in asta giudiziaria a Grottammare. Criticità chiare e quantificate: assenza di autorizzazioni e necessità di adeguamento catastale/urbanistico a carico dell'acquirente.

Contesto: collocato nel centro urbano di Grottammare, comodo ai servizi cittadini e alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione pratica per rimessa auto o magazzino vicino al tessuto commerciale e residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / corpo di fabbrica ad uso autorimessa
• Superficie: 22 mq
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: via Donizetti 4, Grottammare (AP)
• Stato: da regolarizzare (planimetria catastale non conforme; assenza titoli autorizzativi)
• Pertinenze: nessuna aggiuntiva (unità autonoma C/6)
• Classe energetica: non disponibile
• Prezzo base d'asta: € 8.387,00 (offerta minima € 6.290,00; rilancio minimo € 1.000,00)

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