Terreno All'asta In Via San Martino, 63066 Grottammare Ap, Italia Grottammare, Ascoli Piceno - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile e agricolo versatile all'asta a grottammare

Un'opportunità per chi cerca un terreno all'asta vicino al centro: lotto unico pianeggiante, ideale per attività vivaistiche o per chi intende valorizzare una porzione edificabile. Acquisto all'asta con prezzo base competitivo rispetto al mercato locale.

Terreno composto da due porzioni ben definite: 1.620 mq a destinazione agricola utilizzati come vivaio e 3.420 mq di area con destinazione edificabile (PRG pn 24 – pn 25), per un totale di 5.040 mq. Il lotto è censito in via San Martino (fg. 11, p.lle 72-74-219) e la valutazione tiene già conto dei costi di urbanizzazione necessari alla futura edificazione.

Punti di forza: terreno pianeggiante a ridosso del centro abitato, corpo unico che facilita la gestione e la progettazione, presenza di porzione agricola attualmente utilizzata come vivaio che consente redditività immediata. Trasparenza sulle condizioni: il bene è occupato dall'esecutato e la porzione edificabile è soggetta a piano particolareggiato, elementi da valutare prima dell'offerta all'asta.

Contesto: posizione strategica a ridosso del centro di Grottammare (AP) in via San Martino, con facilitazioni d'accesso e potenzialità di sviluppo urbanistico per la porzione edificabile; la collocazione rende il lotto appetibile per operatori del vivaio, investitori e chi cerca un terreno con possibilità edificatoria.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo e area edificabile (uso vivaio)
• Superficie: porzione agricola 1.620 mq; porzione edificabile 3.420 mq; totale 5.040 mq
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Grottammare (AP), via San Martino
• Stato: occupato dall'esecutato
• Pertinenze: corpo unico, porzione edificabile soggetta a piano particolareggiato (PRG pn 24 – pn 25); uso vivaio per la porzione agricola
• Classe energetica: non applicabile

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