Appartamento All'asta In Via Dei Ligustri, 63066 Montesecco Ap, Italia - 63066 Grottammare (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con corte esclusiva e garage all'asta a Grottammare

Una soluzione da recuperare in posizione panoramica: porzione di immobile offerta all'asta nel quartiere Montesecco di Grottammare, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto. L’immobile viene proposto in asta giudiziaria e si segnala per la corte privata e il box pertinenziale.

L'unità, catastalmente indicata come trilocale ma rilevata in perizia come configurabile anche come bilocale, si trova al piano semi-interrato (S1) e si presenta in stato di grezzo avanzato: zona giorno con angolo cucina, bagno e camera matrimoniale; esposizione sud-nord con due lati aperti. Completa la proprietà una corte esclusiva parte lastricata e parte a verde, utile come spazio esterno privato.

A corredo autorimessa interrata di circa 24 m². Si segnala che la perizia tecnica indica difformità urbanistiche e la necessità di sanatorie (CILA/SCIA) per alcune parti, nonché interventi di adeguamento impiantistico. L’attestato di prestazione energetica non è presente (costo APE già detratto dalla stima).

Trasparenza sugli oneri: l’immobile è libero ma non conforme allo stato di fatto; l’agibilità presente risulta non veritiera in relazione agli impianti e alle finiture non completate. Gravano sull’acquirente le spese condominiali insolute quantificate in €1.156,85. Opportunità per chi valuta un acquisto all'asta e dispone di un progetto di completamento e regolarizzazione.

Posizione e servizi: ubicato in via Dei Ligustri (accesso da n.73), in contesto residenziale panoramico di Grottammare con collegamenti locali e servizi a breve distanza. Ideale per chi cerca un intervento da personalizzare con spazio esterno e box in zona dominante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità indicata in perizia come trilocale / rilevata come bilocale)
• Superficie: sup. catastale totale appartamento 59 m² (superficie escluse aree scoperte 52 m²); autorimessa 24 m² (catastale 29 m²)
• Piano: semi-interrato (S1 per l'abitazione; S2 per l'autorimessa)
• Località: Grottammare (loc. Montesecco) – Via Dei Ligustri snc
• Stato: grezzo avanzato, non completato nelle finiture; immobile non conforme urbanisticamente
• Pertinenze: corte esclusiva (aperta, parte lastricata/parte a verde); autorimessa interrata 24 m²
• Classe energetica: APE non presente (costo APE già detratto dalla stima)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per assistenza nelle fasi di offerta.