Garage All'asta In Via Dei Ligustri, 63066 Montesecco Ap, Italia - 63066 Grottammare (AP) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Autorimessa 21 m² con rampa carrabile all'asta a Grottammare

Un'opportunità concreta per chi cerca spazio sicuro per auto o un piccolo investimento: autorimessa interrata in vendita all'asta in posizione comoda e servita a Grottammare, località Montesecco. Ideale per residenti della zona o per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare a costi contenuti.

Si tratta di un box/autorimessa di circa 21 m² con accesso tramite rampa carrabile condominiale. L'unità è catastalmente identificata come C/2 (Sub. 4) e catastalmente censita con superficie totale 21 m² (rendita € 13,17). Dal valore di stima è stato detratto l'importo di € 200 per l'acquisizione dell'APE, attualmente non presente.

Importante precisazione: l'immobile è segnalato come non conforme per una difformità urbanistica (presenza di un setto murario mancante) e l'attestazione di agibilità non rispecchia lo stato effettivo dei luoghi; eventuali interventi di regolarizzazione o sanatorie saranno a carico dell'acquirente, come previsto per le vendite giudiziarie. Sono inoltre segnalate spese condominiali insolute per complessivi € 104,01 (consuntivo 2025 e preventivo 2026). Prezzo base d'asta € 10.800, offerta minima € 8.100; cauzione richiesta almeno pari al 10% dell'offerta.

La posizione in via Dei Ligustri, cortile condominiale accatastato come BCNC, offre facile accesso e vicinanza ai servizi della città: negozi di prossimità, collegamenti stradali e principali servizi pubblici di Grottammare sono raggiungibili in pochi minuti. Soluzione pratica sia per l'uso personale sia per locazione a terzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa interrata (box/garage)
• Superficie: circa 21 m² (superficie catastale totale 21 m²)
• Piano: S2 (piano interrato)
• Località: Grottammare (AP), Via Dei Ligustri snc, località Montesecco
• Stato: non conforme (difformità urbanistica: setto murario mancante); agibilità non veritiera
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile su area condominiale BCNC
• Classe energetica: APE non presente (dal valore di stima è stato detratto € 200)
• Prezzo base d'asta: € 10.800 — offerta minima € 8.100 — cauzione: minimo 10% dell'offerta
• Spese condominiali insolute indicate: € 104,01

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