Appartamento All'asta In Via Dei Ligustri 10 Grottammare (AP) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con ampia corte e autorimessa all'asta a grottammare

Questo spazioso appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da completare e personalizzare vicino al mare: unità abitativa con ampia corte privata e autorimessa, posizionata all'interno di un piccolo complesso residenziale a Montesecco (Grottammare).

L'immobile all'asta si sviluppa su due livelli collegati da corte privata: l'abitazione si trova al piano terra (assimilabile a piano seminterrato per la conformazione del lotto) e offre ambienti ampi da completare secondo il proprio gusto; al piano seminterrato è presente un'autorimessa di buona superficie accessibile tramite la rampa condominiale. Lo stato è parzialmente rifinito: intonaci presenti, massetti non pavimentati, impianti presenti ma non allacciati e non verificati; sono inoltre presenti fondaci e locale lavanderia collegati all'unità abitativa. Sono stati installati pannelli fotovoltaici in copertura (non allacciati). Si evidenziano difformità e opere da regolarizzare rispetto ai titoli edilizi originali: sarà necessaria la presentazione di pratica edilizia in sanatoria e aggiornamenti catastali.

Punti di forza: la corte privata di generosa estensione che completa l'abitazione, il terrazzo accessibile direttamente dall'appartamento, l'autorimessa di ampia superficie al piano seminterrato e la posizione residenziale tranquilla. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare/rifinire e valorizzare, con spazio esterno sfruttabile e comodo garage. Nota: alcuni interventi urbanistici e catastali sono necessari; la rampa di accesso condivisa con il lotto adiacente presenta criticità documentate.

La proprietà ricade in Località Montesecco, Via dei Ligustri, a circa 4 km dal litorale di Grottammare. Zona prevalentemente residenziale a bassa densità, servita da viabilità locale e vicina ai principali servizi della città e alle spiagge. La strada di accesso è comunale/condominiale e la rampa che conduce al piano seminterrato serve più edifici realizzati nello stesso comparto urbanistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2) con autorimessa (C/6)
• Superficie (convenzionale): appartamento 68,25 m²; autorimessa 18,40 m²
• Piano: abitazione a piano terra (livello assimilabile a seminterrato), autorimessa a piano seminterrato
• Località: grottammare (AP) — località montesecco, via dei ligustri
• Stato: parzialmente rifinito / non ultimato; impianti presenti ma non allacciati; difformità da regolarizzare
• Pertinenze: corte esclusiva / terrazzo; autorimessa al piano S1
• Classe energetica: non presente (certificazioni mancanti)

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