Appartamento All'asta In Via Dei Ligustri 10 Grottammare (AP) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento con ampia corte e autorimessa all'asta a grottammare

Un'opportunità all'asta per chi cerca una soluzione abitativa su due livelli con ampi spazi esterni: appartamento al piano terra collegato a una grande autorimessa al piano seminterrato, con corte privata di oltre 200 m². Immobile ideale per famiglie o investitori disposti a completare le finiture e a regolarizzare le difformità urbanistiche.

L'abitazione si sviluppa su due piani (piano terra e piano seminterrato) per una superficie commerciale complessiva di 131,70 m². Internamente lo spazio è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, due fondaci e lavanderia; è presente inoltre un terrazzo e una corte di pertinenza esclusiva molto ampia (circa 226 m²). Al piano seminterrato si trova un'autorimessa spaziosa (superficie convenzionale circa 51 m²) con accesso dalla rampa condominiale. Gli impianti risultano presenti ma non completati né allacciati; l'immobile è parzialmente rifinito e necessita di lavori di ultimazione e di regolarizzazione urbanistica (SCIA in sanatoria prevista per le difformità riscontrate).

Punti di forza: la grande corte privata, il collegamento diretto con ampia autorimessa al piano seminterrato e la configurazione su due livelli che offre flessibilità d’uso (abitazione + spazi accessori/lavanderia/fondaci). L'immobile dispone di terrazzo abitabile con accesso dalla zona giorno e affacci gradevoli; la conformazione lo rende interessante sia come prima casa che come investimento da completare secondo le proprie esigenze.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Grottammare (AP), località Montesecco, in una zona residenziale a bassa densità, raggiungibile tramite la strada di lottizzazione Via dei Ligustri. La località è ben collegata al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, con servizi locali e collegamenti nella zona limitrofa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile) su piano terra con autorimessa al piano seminterrato
• Superficie: superficie commerciale complessiva appartamento 131,70 m²; autorimessa convenzionale 51,00 m²
• Piano: piano terra (livello assimilabile a seminterrato) + autorimessa S1
• Località: Grottammare (AP), Località Montesecco, Via dei Ligustri snc
• Stato: parzialmente ultimato, impianti presenti ma non allacciati; necessarie opere di completamento e regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: terrazzo, ampia corte privata ~226 m², autorimessa (sub 20)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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