Negozio All'asta In Via Fratelli Rosselli - 63066 Grottammare (AP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone industriale con fotovoltaico all'asta a ripatransone

In posizione comoda e ben accessibile, questa proprietà viene proposta all'asta come opportunità per imprese o investitori alla ricerca di un capannone con ampie aree esterne e impianto fotovoltaico. L’offerta è ideale per chi cerca uno spazio produttivo pronto all’uso o da completare secondo esigenze commerciali e logistiche.

Il lotto comprende un capannone industriale al piano terra con superficie coperta di circa 2.800 m², suddiviso internamente in due ambienti separati, con solai e pannelli prefabbricati. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 100 kW, che rappresenta un valore aggiunto in termini di redditività e risparmio energetico. La corte esterna di pertinenza si estende per circa 7.146 m², completamente recintata e dotata di accesso carrabile con cancello in ferro.

Lo stato di manutenzione del capannone è buono, con portoni industriali, porte tagliafuoco e sistema anti-intrusione attivo su alcune parti; il lastrico solare risulta in discreto stato di conservazione e la corte esterna presenta aree incolte e tratti con manto ghiaiato. Completano la consistenza un terreno agricolo nella vicina Contrada Canali (superficie catastale indicativa 11.910 m², con quota indicata nella perizia), utile come area di espansione o a uso agricolo/pertinenziale.

Il contesto è rurale-periferico ma collegato alle vie di comunicazione locali: la proprietà è situata in Contrada Pennette, a poche decine di minuti dalle principali vie regionali, rendendola strategica per attività logistiche, artigianali o per investimenti da reddito. Servizi e centri abitati più vicini si trovano nei comuni limitrofi; la zona è caratterizzata da sviluppo produttivo e insediamenti sparsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con corte e terreno pertinenziale
• Superficie: capannone circa 2.800 m² coperti; corte esterna circa 7.146 m²; terreno (cat. terreni) 11.910 m² (quota indicata in perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Ripatransone (AP) – Contrada Pennette / Contrada Canali
• Stato: capannone in buono stato di manutenzione; lastrico solare discreto; corte in stato di manutenzione trascurato
• Pertinenze: ampia corte recintata, accesso carrabile, impianto fotovoltaico installato (100 kW)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutti i dettagli tecnici, le visure disponibili e per organizzare una visita guidata prima di partecipare all'asta.