Laboratorio All'asta In Piazza Mantova 1 - 63040 Maltignano (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio con terrazza e uffici all'asta a Maltignano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile commerciale pronto all'uso in posizione facilmente accessibile. Locale al piano terra con ampie superfici, terrazza e parcheggio condominiale ideale per attività, deposito o piccolo laboratorio.

L'immobile è un locale commerciale/laboratorio al piano terra di una palazzina di quattro piani, in ottimo stato manutentivo. Internamente è composto da laboratorio (circa 59 mq), due locali ad uso ufficio (circa 59 mq), antibagno e bagno (circa 5 mq) e una terrazza pavimentata sul fronte sud di circa 53 mq. Pavimenti in piastrelle chiare e infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono buone finiture e funzionalità immediata.

Punti di forza: la terrazza di ampia metratura offre spazio esterno utilizzabile per carico/scarico o esposizione, il piano terra facilita l'accesso merci e clienti, mentre la posizione gode di parcheggio condominiale a nord e di un’area a verde sul lato sud. L'unità risulta libera al sopralluogo ed è perfettamente fruibile fin da subito; titolo autorizzativo presente (DIA prot. n. 10402 del 28/04/2010).

Contesto e servizi: ubicato nella località Caselle di Maltignano, a breve distanza dal raccordo Ascoli-Mare (circa 500 m) e a pochi minuti dal centro di Maltignano, con buoni collegamenti stradali e facilità di accesso per mezzi commerciali. La zona offre servizi locali e parcheggi condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale commerciale con uffici
• Superficie: laboratorio 59 mq + uffici 59 mq + bagno 5 mq + terrazza 53 mq (superficie ragguagliata totale 138,9 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Caselle di Maltignano (Piazza Mantova), Maltignano (AP)
• Stato: ottimo stato manutentivo, pronto all'uso
• Pertinenze: terrazza pavimentata di circa 53 mq, parcheggio condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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