Magazzino All'asta In Localita' Piano Selva - 63040 Maltignano (AP) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte e accessi carrabili all'asta a maltignano

Un'opportunità per imprese e investitori: porzione di capannone industriale in vendita all'asta nel cuore della zona produttiva di Maltignano. Spazi funzionali, accessi comodi per mezzi pesanti e una corte esterna che facilita carico/scarico rendono questo lotto ideale per attività logistiche o produttive.

L'immobile è un opificio industriale al piano terra di circa 1.300 m², con ampia area produttiva a pianta libera e locale servizi dotato di acqua corrente. La struttura portante è in carpenteria metallica; tamponature, copertura e partizioni sono in pannelli sandwich in lamiera. I portoni carrabili sono in ferro e le finestre in lamiera con vetro. Dal sopralluogo risulta in buono stato di conservazione e manutenzione generale.

Tra i punti di forza: accessi carrabili multipli, impianto elettrico, idro‑sanitario e riscaldamento presenti, corte esterna asfaltata e recintata che consente manovre e parcheggi, oltre a più ingressi per il personale e i mezzi. La configurazione interna, prevalentemente open‑space, offre flessibilità per adattare l'area produttiva a diverse esigenze operative.

Collocazione strategica: il lotto è inserito nella zona industriale di Maltignano (AP), facilmente raggiungibile da Ascoli Piceno tramite il raccordo e la SS259; la posizione garantisce ottimi collegamenti stradali con i principali snodi locali e servizi di zona dedicati alle attività produttive. Contesto adatto per aziende che cercano visibilità e praticità operativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (porzione di capannone)
• Superficie: ca. 1.300 m²
• Piano: piano terra
• Località: Maltignano (AP)
• Stato: buono / discreto stato di conservazione (sopralluogo visivo 14/11/2022)
• Pertinenze: corte esterna asfaltata e recintata, ingressi carrabili multipli, aree di manovra e parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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