Appartamento All'asta In Contrada S Pietro, 94/b, 63061 Massignano Ap, Italia Massignano, Ascoli Piceno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con corte all'asta a Massignano

All'asta: opportunità d'acquisto per chi cerca un appartamento da ristrutturare vicino al mare. Questo immobile all'asta a Massignano offre spazi ampi, una corte esclusiva e la possibilità di intervento mirato per aumentarne il valore.

L'appartamento, di 73,60 m² commerciali, è posto al piano seminterrato (T-S1) con altezza interna di 2,70 m. Internamente si compone di ingresso con zona pranzo e cucina, un vano zona giorno autorizzato come fondaco, disimpegno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una corte/pertinenza di circa 18 m² (sub.43) non recintata. L'edificio è stato ristrutturato nel 2007.

Stato conservativo e interventi necessari: finiture di qualità mediocre (pavimenti in monocottura o gres, infissi in legno in cattive condizioni), caldaia non funzionante e termosifoni in alluminio; ambienti abitabili ma non pienamente salubri. Alcune difformità catastali/edilizie sono regolarizzabili (pratica SCIA in sanatoria e docfa); i costi stimati per le regolarizzazioni sono indicati nella perizia. Sono inoltre presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento relative alla procedura, che verranno gestite/cancellate a cura della stessa vendita giudiziaria.

Punti di forza: metratura funzionale per una famiglia o per uso investimento, corte esterna privata, posizione in area mista rurale a breve distanza dal lungomare e dai principali centri (Cupramarittima, Grottammare, San Benedetto del Tronto). Ideale per chi cerca un appartamento all'asta su cui intervenire con riqualificazione mirata per ottenere un buon ritorno.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada San Pietro lungo la s.p. che collega la s.s.16 al paese collinare, l’immobile gode di collegamenti con autostrada e ferrovia nelle vicinanze (autostrada ~10 km, ferrovia ~3 km). Nella zona sono presenti servizi di base, aree verdi e attrazioni turistico-paesaggistiche tipiche della costa adriatica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 73,60 m² (commerciali)
• Piano: seminterrato (T-S1), h interna 2,70 m
• Località: Massignano, Contrada San Pietro 94 B (AP)
• Stato: abitabile ma da ristrutturare / finiture mediocri; caldaia non funzionante
• Pertinenze: corte esterna privata ca. 18 m² (sub.43)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione alla vendita giudiziaria.