Terreno All'asta In Sp91, Ripatransone Ap, Italia Massignano, Ascoli Piceno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo esteso all'asta vicino SP91 a Ripatransone

Questo ampio terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca superficie produttiva in posizione strategica vicino alla strada provinciale. Offerta trasparente e documentazione tecnica disponibile per l'acquirente interessato all'asta giudiziaria.

Il lotto è composto da più particelle catastali situate in Contrada Menocchia, su un'area complessiva di 35.610 mq. I terreni si trovano nei pressi dell'incrocio tra via Menocchia e la Strada Provinciale 91, con buona accessibilità e possibilità di utilizzo agricolo secondo le destinazioni vigenti. Durante il sopralluogo (10/06/2024) è stata verificata la consistenza territoriale; alcuni appezzamenti risultano attualmente oggetto di contratti di locazione (elenco presso Agenzia Entrate).

Punti di forza: superficie estesa utile per coltivazioni o interventi agricoli, ottima esposizione logistica grazie alla vicinanza alla SP91 e documentazione catastale completa. Aspetti da valutare: porzioni del terreno ricadono entro i 150 metri dal fiume Menocchia e sono quindi soggette a vincolo paesaggistico (D.L. 42/2004); la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto e servizi: l'area è inserita in zona rurale del comune di Ripatransone, con collegamenti viari agevoli verso le principali arterie provinciali. I servizi agricoli, commerciali e di supporto nelle località limitrofe rendono il lotto adatto a progetti produttivi o a uso integrato con attività rurali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo all'asta
• Superficie: 35.610 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Ripatransone, Contrada Menocchia (vicino incrocio via Menocchia / SP91)
• Stato: zona rurale, destinazione agricola; alcune particelle locati secondo elenchi Agenzia Entrate
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: n.d.

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