Garage All'asta In Via Leonardo Da Vinci Snc - 63030 Monsampolo Del Tronto (AP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage con corte esclusiva all'asta a monsampolo del tronto

Questo garage indipendente è offerto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un ampio spazio coperto con accesso privato e facile manovra, ideale come autorimessa, deposito o investimento per locazioni. Posizionato in contesto di recente lottizzazione, rappresenta un acquisto pratico e funzionale a pochi passi dai servizi locali.

L'unità è un locale unico ad uso garage, sito al piano interrato, con superficie catastale di 54 mq e superficie utile lorda rilevata di circa 59 mq (altezza interna 2,70 m). L'accesso carrabile avviene tramite serranda basculante dalla corsia di manovra condominiale; è presente inoltre un ingresso pedonale dalla corte esclusiva posta sul lato ovest. Pavimentazione interna di tipo industriale con finitura al quarzo e finiture robuste, adatte a usi intensivi. Lo stato conservativo è buono e l'immobile risulta attualmente occupato (verificare disponibilità e tempistiche di liberazione).

Tra i punti di forza: ampie dimensioni interne che consentono agevole parcheggio e stoccaggio, corte esclusiva che facilita manovre e accessi separati, struttura in buono stato con serranda funzionante e pavimentazione industriale. L'immobile è particolarmente adatto a chi cerca un garage spazioso o un deposito in zona con buona facilità di accesso.

Il contesto è la zona residenziale/lotto di espansione di Monsampolo del Tronto, con collegamenti ai principali servizi locali e aree commerciali. La posizione è tranquilla, ben servita e con accessi comodi alle vie di comunicazione del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: catastale 54 mq; utile lorda rilevata circa 59 mq
• Piano: interrato
• Località: Monsampolo del Tronto (AP), via Leonardo da Vinci
• Stato: buono stato conservativo; pavimentazione industriale (finitura al quarzo)
• Pertinenze: corte esclusiva lato ovest; corsia di manovra condominiale; serranda basculante
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Note tecniche: altezza interna netta 2,70 m; immobile attualmente occupato; valori di perizia: stima finale €27.000 (vedi perizia)

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