Appartamento All'asta In Via Roma 52 - 63034 Montalto Delle Marche (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con cantina all'asta a montalto delle marche

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare un’abitazione su due livelli nel cuore di Montalto delle Marche, ideale per chi cerca una soluzione centrale da personalizzare. Vendita in asta giudiziaria con immobile libero e pronto per la compravendita.

Luminoso duplex di 115,20 mq convenzionali distribuito su secondo e terzo piano di una palazzina su tre livelli. Al piano secondo ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone su via pubblica, cucina e bagno; una scala interna in legno conduce al terzo piano con camera da letto, secondo bagno con lucernaio, stanza di servizio/ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina semi-interrata. Non risulta la presenza di ascensore nell’edificio.

Lo stato conservativo è generalmente buono; si segnalano persiane da sistemare al piano superiore e criticità del tetto condominiale, con preventivo di intervento ancora non deliberato (quota potenziale a carico del proprietario stimata indicativamente). Spese condominiali ordinarie contenute (media annua circa €355) e alcuni oneri edecedenze indicate nella perizia. Documentazione: abitabilità presente; non è presente APE né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico e idrico).

Posizione centrale: servita da negozi, scuole, asilo e servizi comunali, con buona esposizione su via Roma. Ideale per chi cerca una casa nel centro storico con accessibilità ai servizi a piedi e potenziale per ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (residenziale)
• Superficie: 115,20 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo e terzo (duplex) - edificio su tre livelli
• Località: Montalto delle Marche (via Roma)
• Stato: buono, con interventi necessari su persiane e copertura condominiale
• Pertinenze: cantina semi-interrata; 2 balconi
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile
• Occupazione: libero
• Vendita soggetta a IVA: no
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 75.890,20

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