Appartamento All'asta In Contrada Maliscia 7 - 63034 Montalto Delle Marche (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a montalto delle marche

Nel cuore della campagna marchigiana, un'opportunità concreta per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e pertinenze: appartamento su due livelli con soffitta e doppi garage, proposto in asta giudiziaria a Montalto delle Marche. Ideale per chi desidera trasformare un immobile con carattere in una residenza comoda o in una seconda casa.

Lotto unico composto da appartamento disposto su piano terra e primo (con accesso esterno alla zona notte), superficie commerciale appartamento 217,85 mq; ingresso con disimpegno, cucina con retrocucina, soggiorno-pranzo, tre camere e un bagno. Presenza di soffitta accessibile dal retrocucina. Finiture interne tradizionali: intonaco civile, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in gres; impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni. Stato conservativo generale definito normale, con lievi evidenze di usura (mattonelle distaccate e locali con efflorescenze da infiltrazioni pregresse).

Punto di forza: ampie pertinenze funzionali agli usi familiari e agricoli. Due locali autorimessa/garage (rimessa attrezzi 71 mq e garage 24 mq) al piano terra collegabili all'appartamento, oltre a una corte esclusiva comune di circa 1.000 mq che garantisce spazio esterno per parcheggio, giardino o deposito. La distribuzione interna e gli spazi consentono interventi di ristrutturazione personalizzati con buon rapporto qualità/prezzo per un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione in contrada Maliscia n.7, Comune di Montalto delle Marche (AP), zona agricola tranquilla e con basso traffico veicolare; accesso dalla strada comunale contrada Maliscia. A breve distanza i servizi principali del centro di Montalto e collegamenti per i paesi limitrofi ed il litorale adriatico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (P.T. e P.1) in lotto unico
• Superficie: appartamento commerciale 217,85 mq (soffitta inclusa); pertinenze garage tot. 95 mq; corte comune ca. 1.000 mq
• Piano: piano terra e primo (senza ascensore)
• Località: contrada Maliscia n.7, Montalto delle Marche (AP)
• Stato: conservativo normale, presenza di lievi difetti (infiltrazioni/efflorescenze) segnalati nella perizia
• Pertinenze: garage/rimessa attrezzi 71 mq, garage 24 mq, soffitta, corte esclusiva comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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