Appartamento All'asta In Via Contrada San Giovanni 116 - 63010 Montefiore Dell'aso (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampia corte esterna all'asta a Montefiore dell'Aso

All'asta: occasione per chi cerca una casa indipendente al piano terra con grande corte privata in posizione tranquilla e a breve distanza dal mare. Ideale per chi vuole ristrutturare o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Appartamento al piano terra di ca. 98,45 mq lordi, composto da ingresso diretto in ampio soggiorno con zona cucina e camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio (5 vani totali). Pavimenti in monocottura in buono stato, infissi in alluminio con persiane, porte interne in legno. Riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da stufa a pellet; acqua calda con scaldabagno elettrico; cucina alimentata con bombolone esterno (assenza allacciamento metano). L'immobile fa parte di un edificio ex casa colonica ristrutturato; lo stato generale è buono ma manca il certificato di agibilità.

Punto di forza la corte esterna di proprietà: area scoperta di ampie dimensioni (circa 1.291 mq netti al netto di un manufatto non compreso nella vendita) che offre spazio per giardino, parcheggio o eventuali ampliamenti soggetti a normativa. Segnaliamo inoltre la presenza di una tettoia d’ingresso e di un camino funzionante, elementi che danno carattere e potenziale funzionale alla casa. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati e risulta utilizzato come abitazione di residenza.

Posizione: contrada San Giovanni n.116, Comune di Montefiore dell'Aso, a circa 2 km dal centro abitato e a circa 10 km dalle località marittime di Pedaso e Cupra Marittima; comodo accesso a A14, SS16 e stazione ferroviaria. Si tratta di un contesto rurale/residenziale tranquillo, ideale per chi cerca privacy a breve distanza dai servizi e dal mare. Annuncio riferito a immobile all'asta; possibile acquisto tramite asta giudiziaria a Montefiore dell'Aso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (porzione di ex casa colonica)
• Superficie: 98,45 mq superficie lorda commerciale
• Piano: piano terra (accesso diretto, no ascensore)
• Località: contrada San Giovanni n.116, Montefiore dell'Aso (AP)
• Stato: conservazione complessivamente buona; assenza di agibilità (da regolarizzare)
• Pertinenze: corte esterna esclusiva circa 1.291 mq (manufatto accessorio 62,20 mq presente ma non oggetto di vendita)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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