Magazzino All'asta In Via Gentile Da Montefiore, 63062 Montefiore Dell'aso Ap, Italia Montefiore Dell'aso, Ascoli Piceno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito commerciale luminoso all'asta a montefiore dell'aso

Questo ampio deposito di 172 m² è proposto all'asta in posizione comoda e ben collegata a Montefiore dell'Aso: un'opportunità ideale per chi cerca spazio industriale o magazzino con altezza interna generosa e struttura in buone condizioni generali. L'immobile viene venduto all'asta e può rappresentare un ottimo investimento per uso logistico, rimessaggio o attività di deposito.

L'unità è un unico locale rettangolare posto al piano S1 (seminterrato) con altezza interna di circa 4,00 m: ampie superfici libere, pavimento in cemento e pareti intonacate consentono immediato utilizzo o facile adattamento a diverse attività. Sul lato sud sono presenti finestre alte per illuminazione naturale; sul lato ovest è presente una grande apertura che, tramite galleria, comunica con proprietà adiacente (presenza di aperture e collegamenti da verificare).

Punti di forza: superficie utile e altezza notevole, struttura compatta senza tramezzature interne, accesso da Via Menocchia in area urbana dotata di parcheggi e servizi. Stato conservativo medio: l'immobile è utilizzato come deposito e risulta idoneo a interventi di adattamento. Si segnala la presenza di un contratto di locazione (6+6) registrato, con scadenza 10/03/2025: informarsi sullo stato di occupazione prima di partecipare.

Elemento di attenzione e trasparenza: sono presenti aperture verso immobili non staggiti e una galleria che attraversa aree di proprietà terze; eventuali diritti di passaggio o servitù vanno verificati dall'acquirente. Gli impianti non risultano tutti certificati ed eventuali adeguamenti saranno a carico dell'acquirente. La perizia indica costi stimati per regolarizzazioni catastali/urbanistiche (indicativamente circa €16.000) che vanno considerati in fase di offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (magazzino)
• Superficie: 172,08 m² (consistenza commerciale)
• Piano: S1 (seminterrato) — altezza interna 4,00 m
• Località: montefiore dell'aso (via gentile da montefiore / c.da menocchia)
• Stato: medio, uso deposito/industrial
• Pertinenze: nessuna area esclusiva assegnata (verificare eventuali aree esterne)
• Classe energetica: non disponibile / IPE non indicato

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