Magazzino All'asta In Via Gentile Da Montefiore, 63062 Montefiore Dell'aso Ap, Italia Montefiore Dell'aso, Ascoli Piceno - LOTTO 7

Descrizione

🏡 deposito espositivo ampio con terrazza all'asta a montefiore dell'aso

L'immobile viene proposto all'asta ed è un'ottima opportunità per chi cerca un grande spazio commerciale o un deposito espositivo in posizione centrale a Montefiore dell'Aso. Si tratta di un compendio funzionale, con ampie superfici interne e spazi esterni accessibili, ideale per attività espositive, magazzino o conversione secondo necessità.

Al piano primo e secondo si sviluppano due grandi locali espositivi/direzionali (uso deposito/espositivo) con superfici generose e balconi verso il lato nord; la copertura/lastrico superiore (tettoia) completa il lotto. Gli ambienti principali offrono altezze comode (intorno a 2,5–3,0 m al primo piano e circa 3,0 m al secondo), pavimenti piastrellati e pareti tinteggiate; internamente sono presenti numerose pareti mobili e pannellature usate per esposizione (beni mobili non compresi). Sono presenti montacarichi e accessi tramite vano scala comune con ascensore; alcune parti del montacarichi risultano non utilizzabili e il lastrico solare presenta evidenze di infiltrazioni, fattori da verificare in sede di sopralluogo.

Punti di forza: metrature importanti (oltre 1.100 m² complessivi), esposizione adatta ad attività commerciale o logistica, balconi e terrazza/lastrico che arricchiscono l’offerta e permettono usi polifunzionali. Criticità da considerare: immobile occupato (informarsi sulle condizioni dell’occupazione), parti comuni e impianti in parte collegati ad altre unità e presenza di pareti mobili/espositive che saranno rimosse, oltre a verifiche necessarie su montacarichi e stato del lastrico solare. Tutto ciò rende il lotto adatto a investitori e operatori strutturati che valutino un acquisto all'asta.

La posizione è centrale rispetto al tessuto urbano di Montefiore dell'Aso: servizi, vie di comunicazione locali e parcheggi sono nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile fruibile sia per esposizione che per logistica leggera in ambito cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / spazio espositivo su più livelli
• Superficie: 1.129,33 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: primo e secondo piano (con lastrico/terrazza al piano superiore)
• Località: montefiore dell'aso (Via Gentile da Montefiore, n.52)
• Stato: buono-mediamente conservato; uso espositivo/depósito; occupato (da verificare)
• Pertinenze: balconi, terrazza/lastrico (tettoia) e accessi comuni con ascensore; montacarichi presente (stato di funzionamento da verificare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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