Appartamento All'asta In Via Molino N22 - 63062 Montefiore Dell'aso (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Montefiore dell'Aso

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento signorile in un complesso residenziale centrale. Vendita giudiziaria: ideale per chi cerca spazio e una pertinenza comoda in centro paese.

Appartamento al piano primo (interno 2) di ca. 116,38 m² commerciali, inserito nel complesso "Il Castello" con accesso tramite scala esterna e spazio condominiale. L'unità, costruita nel 1979, è composta da ingresso, ampia sala, zona pranzo-cucina, camera matrimoniale, cameretta, studio, due bagni e un balcone-loggia. Pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Al disimpegno è presente una botola con scala per accedere al sottotetto grezzo (non praticabile) con serbatoio d'acqua.

Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 16 m² accessibile dalla corsia di manovra, con saracinesca metallica. Lo stato di manutenzione generale è indicato sotto la media e l'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo: elementi da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta. Non è presente ascensore; l'altezza interna è 2,80 m.

Posizione: ubicato in zona centrale/residenziale di Montefiore dell'Aso, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Traffico locale, parcheggi scarsi: il garage di pertinenza rappresenta un plus concreto. Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 85.574,21 (data perizia 31/05/2024).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione in complesso residenziale "Il Castello"
• Superficie: 116,38 m² (consistenza commerciale)
• Piano: primo (interno 2) - accesso tramite scala esterna (no ascensore)
• Località: Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 22
• Stato: occupato; manutenzione generale sotto la media; immobile da ristrutturare/parzialmente aggiornare
• Pertinenze: garage al piano interrato, ca. 16 m² (con saracinesca metallica)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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