Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi 8 , 63062 Montefiore Dell'aso Ap, Italia Montefiore Dell'aso, Ascoli Piceno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Montefiore dell'Aso

Questo luminoso appartamento di ampia superficie è proposto all'asta in posizione centrale: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa da personalizzare o un investimento immobiliare nel centro di Montefiore dell'Aso.

L'appartamento (abitazione civile) si sviluppa al piano primo per una superficie lorda complessiva di circa 163 m² (oltre aree scoperte: balconi). Gli ambienti sono distribuiti con ingresso, soggiorno, corridoio centrale, quattro locali principali, cucina, bagno e ripostiglio; presenza di balconi che contribuiscono alla vivibilità. Lo stato conservativo è dichiarato ottimo, con finiture interne curate e impianti presenti (elettrico, idraulico e riscaldamento con termosifoni collegati all'impianto centralizzato). Altezza interna indicativa 2,55 m.

Tra i punti di forza: ampi spazi interni ben distribuiti, balconi vivibili e posizione centrale (zona OMI: centrale/capoluogo e dintorni). Parte delle opere (veranda/chiusura di balcone) è stata sanata con permesso in sanatoria; sono presenti lievi difformità interne (piccole modifiche nella zona notte e aggiornamento planimetrico) sanabili con pratica di CILA in sanatoria (spese tecniche stimate contenute). Si segnala la richiesta di certificazione di abitabilità presente negli atti: lo stato amministrativo è da verificare con l'ufficio tecnico comunale.

Contesto: l'immobile si trova in via Alcide De Gasperi, nel centro di Montefiore dell'Aso, in una zona servita e vicina ai servizi del capoluogo (negozi, pubblici servizi e collegamenti locali). La collocazione lo rende comodo sia per la vita quotidiana sia per potenziali affitti turistici o residenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (diritti: nuda proprietà e quota di usufrutto come da perizia)
• Superficie: ca. 163 m² lordi (oltre balconi)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala condominiale)
• Località: Montefiore dell'Aso, via Alcide De Gasperi n.8
• Stato: ottime condizioni generali; lievi difformità interne sanabili (CILA in sanatoria)
• Pertinenze: balconi/veranda (aree scoperte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 237.785,00

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