Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi 8 , 63062 Montefiore Dell'aso Ap, Italia Montefiore Dell'aso, Ascoli Piceno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento sottotetto con balcone all'asta a Montefiore dell'Aso

All'asta: opportunità su un appartamento sottotetto luminoso in centro a Montefiore dell'Aso, offerto come diritto reale di usufrutto. Ideale per investitori o chi cerca un immobile abitabile con vista e spazi generosi, venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento all'asta è un'unità abitativa di circa 163 m² lordi (escluse aree esterne), posta al 2° piano sottotetto con accesso da vano scala condominiale (privo di ascensore). Internamente è composto da corridoio centrale, quattro vani abitabili, cucina separata, bagno e ripostiglio; è presente un balcone. L'altezza interna dichiarata è di circa 2,47 m.

Lo stato conservativo è buono/ottimo e l'immobile risulta funzionalmente completato; tuttavia è priva della Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.). L'unità è stata regolarizzata con permesso in sanatoria (L.47/85) e successive varianti (DIA per abbaini), mentre sono segnalate lievi discrepanze interne sanabili con CILA in sanatoria (costi stimati nella perizia). L'immobile risulta attualmente nella disponibilità dell'usufruttuario e del nucleo familiare.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia, ambienti luminosi grazie alla posizione sottotetto con abbaini, balcone esterno e condizioni interne buone. Ubicazione centrale a Montefiore dell'Aso, comoda ai servizi locali, negozi e collegamenti; ottima scelta per chi cerca un appartamento all'asta in un contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto reale di usufrutto su appartamento (sottotetto)
• Superficie: circa 163 m² lordi (escluse aree esterne)
• Piano: 2° piano (sottotetto), accesso tramite vano scala condominiale (no ascensore)
• Località: via Alcide De Gasperi n.8, Montefiore dell'Aso (AP)
• Stato: ottime condizioni generali; assente S.C.A. (agibilità) — sanatoria e lievi difformità interne da regolarizzare con CILA
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Consistenza catastale: 6,5 vani — cat. A/2, rendita € 198,06
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 58.377,75

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura, documentazione e visite.