Appartamento All'asta In Via San Giacomo 5 - Grottammare (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con rimessa all'asta a grottammare

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una casa di ampia metratura in una tranquilla zona rurale di Grottammare. Ideale per chi desidera trasformare un immobile con carattere in una residenza confortevole o una seconda casa a contatto con la campagna.

L'unità si sviluppa al piano terra di una casa isolata su tre livelli e presenta una superficie commerciale complessiva di circa 192,67 m² con altezza interna di circa 2,80 m. La disposizione comprende ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere e due balconi nella parte ampliata; nella porzione più antica è presente una cantina. Al piano seminterrato si trova una rimessa attrezzi agricoli pertinenziale; corte esterna e vano scala sono in comune con l'altro appartamento.

Tra i punti di forza segnaliamo gli spazi generosi, la presenza di locali accessori utili (cantina e rimessa) e la struttura in mattoni pieni a faccia vista che mantiene il fascino rurale tradizionale. Si evidenzia la presenza di difformità e l'esistenza di vincolo sismico e paesaggistico (art. 142 legge 42/04); non risultano vincoli artistici o storici. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (a corpo).

Posizionato nella Contrada San Giacomo, in una zona rurale di Grottammare, l'immobile è indicato per chi cerca quiete e privacy pur restando nell'ambito del territorio comunale. L'occasione è particolarmente adatta a chi partecipa ad una asta giudiziaria Grottammare e intende investire in un intervento di recupero funzionale ed estetico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in casa isolata
• Superficie: 192,67 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (rimessa al piano seminterrato)
• Località: Contrada San Giacomo, Grottammare (AP)
• Stato: da ristrutturare; presenti difformità; vincolo sismico e paesaggistico (art.142 L.42/2004)
• Pertinenze: rimessa attrezzi agricoli (piano seminterrato), cantina, corte esterna comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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