Attivita Commerciale All'asta In Via Dell'industria, 33/a, 63076 Monteprandone Ap, Italia Monteprandone, Ascoli Piceno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con ampia corte all'asta a monteprandone

All'asta: opportunità su un capannone moderno ben tenuto, ideale per attività produttive o logistiche che cercano spazi funzionali e ampie aree esterne. Ubicato in zona produttiva di Monteprandone, questo immobile si presta a rapida presa in carico e riqualificazione operativa.

Spazi e distribuzione: capannone costruito nel 2007 con pianta rettangolare e ampie campate destinate a produzione (superficie operativa principale valutata 623 mq) e zona carico/scarico di 126 mq. Uffici e servizi distribuiti su due livelli per complessivi 268 mq (piano terra h 3,80 m; primo piano h 3,30 m). L’altezza utile nella zona produttiva varia fino a 5,80 m e 7,50 m sotto trave, offrendo spazi adatti a linee produttive, stoccaggio o impianti. Lo stabile è dotato di due portoni sezionali ad apertura automatica e accessi pedonali separati.

Punti di forza: corte esterna completamente asfaltata e recintata di circa 977 mq (utilizzata come parcheggio e manovra), accesso carrabile con cancello automatico e cancello pedonale, impianti elettrico, idrico-sanitario e condizionamento presenti e descritti come adeguati, nonché impianto antincendio perimetralmente installato. Gli uffici presentano finiture curate e controsoffitti ispezionabili; sono state eseguite opere interne e adeguamenti impiantistici recenti (interventi con CILA del 18/04/2019).

Dati tecnici e valore: area di sedime complessiva circa 1.860 mq; superficie occupata dall’opificio dichiarata in perizia ~883 mq; superficie commerciale considerata per la valutazione 1.505,50 mq. Catastalmente identificato al Foglio 27, mappale 490, categoria D/7. Valore di mercato stimato nella perizia: €675.000 (piena proprietà). Classe energetica non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva/commerciale del Comune di Monteprandone (PRAS-I), con facile accesso stradale e ampie possibilità di carico/scarico. La posizione è ideale per attività industriali, logistico-distributive o per chi cerca una soluzione mista produzione/uffici in area ad elevata vocazione produttiva.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale/industriale con uffici
• Superficie: superficie commerciale 1.505,50 mq (area di sedime ~1.860 mq; superficie costruita indicata in perizia ~883 mq)
• Piano: piano terra (zona produzione) + primo piano uffici
• Località: Monteprandone (Traversa Via dell'Industria)
• Stato: buone condizioni, interventi interni recenti (2019)
• Pertinenze: corte esterna asfaltata e recintata ~977 mq, portoni sezionali automatici, parcheggi/manovra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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