Appartamento All'asta In Via Ufoscolo 45 - 63033 Monteprandone (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino signorile con giardino all'asta – san benedetto del tronto

Proponiamo all'asta un elegante villino indipendente con giardino privato e autorimessa: una soluzione spaziosa e riservata, ideale per chi cerca qualità delle finiture e comfort su più livelli. L'immobile è disponibile tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare una casa con ampi spazi esterni vicino alla città.

L'immobile è un villino residenziale su più livelli: tre piani fuori terra, mansarda abitabile e piano interrato. Superficie convenzionale totale 309 mq (245 mq lordi abitazione, mansarda 56 mq, cantina 30 mq, balconi 52 mq, giardino e spazi esterni 155 mq, portico 27,55 mq). Interni con finiture di pregio: pavimenti in gres e parquet nella zona notte, scala rivestita in marmo, camino in soggiorno, infissi in legno con doppi vetri e persiane blindate. Impianto di riscaldamento autonomo e sistema di allarme centralizzato completano la dotazione.

Distribuzione coerente e funzionale: al piano terra ingresso, zona living collegata al portico e accesso diretto all'autorimessa; primo piano con cucina-pranzo, soggiorno e bagno; secondo piano zona notte con tre camere e due bagni (di cui uno en suite); mansarda con locali di servizio. Spazi esterni ben godibili: giardino privato su più lati, terrazze e balconi che ampliano la vivibilità estiva. Autorimessa comunicante di 32 mq (superficie convenzionale 16 mq) con accesso da Via Colle Ameno.

Punti di forza: posizione riservata nella periferia ovest, ottime finiture interne, ampi spazi per famiglie, presenza di garage e cantina, balconi e portico vivibili. Lo stato conservativo è buono; l'immobile è abitato al momento dell'accertamento, pertanto eventuali visite richiedono preventiva autorizzazione.

Contesto e servizi: ubicato nella zona collinare ovest di San Benedetto del Tronto, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Area residenziale tranquilla con spazi verdi nelle vicinanze e comoda viabilità verso le principali arterie locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (residenziale)
• Superficie: superficie convenzionale 309 mq (superficie lorda appartamento 245 mq; mansarda 56 mq; cantina 30 mq; balconi 52 mq; giardino 155 mq)
• Piano: su più livelli (3 piani fuori terra + mansarda + piano interrato)
• Località: San Benedetto del Tronto (AP), Via Colle Ameno n. 2
• Stato: buono / finiture di pregio
• Pertinenze: autorimessa comunicante (32 mq reale, conv. 16 mq), cantina, giardino, portico, terrazze e balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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