Terreno All'asta In Via - 63035 Offida (AP) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio e privato all'asta a Offida

Scopri un'occasione unica: ampio terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta con grande superficie e privacy. Lotto venduto in unico blocco, perfetto per investimento o valorizzazione agronomica.

Il lotto è costituito da terreni seminativi catastalmente censiti al Foglio 12, particelle 13, 14, 15, 78, 142 per una superficie complessiva di 31.260 mq. I singoli appezzamenti (7.650 mq; 3.320 mq; 8.680 mq; 10.360 mq; 1.250 mq) hanno classi catastali varie (seminativo classe 2–4). Il CTU ha stimato un valore di mercato complessivo di €56.268 (arrotondato a €56.000).

Lo stato attuale è non coltivato: i terreni sono ricoperti da vegetazione spontanea e presentano una notevole pendenza; l’accesso avviene tramite una strada bianca (strada di campagna non pavimentata). Il lotto è contiguo e costituisce un unico appezzamento praticabile, con confini segnati dal fosso demaniale (“Rio della Collina”) in più punti. Destinazione urbanistica: area agricola secondo il PRG comunale.

Punti di forza: grande superficie venduta in unico lotto, destinazione agricola chiara, vicinanza alla Strada Provinciale 43 che facilita i collegamenti, e presenza di corsi d’acqua naturali che caratterizzano il fondo. Criticità da considerare: presenza di folta vegetazione da ripulire, accesso su strada bianca e acclività del terreno che richiedono interventi per la coltivazione o la valorizzazione. Trasparenza: non si tratta di una casa all'asta ma di un immobile all'asta di tipo terreno con potenziale agrario.

Posizione e servizi: il lotto si trova in contrada San Barnaba, poco distante dalla SP43, nel comune di Offida (AP). Pur essendo in area rurale, la vicinanza alla viabilità provinciale rende il terreno raggiungibile e collegato ai servizi principali del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 31.260 mq (sommatoria particelle FG.12 p.lla 13-14-15-78-142)
• Piano: terreno – non applicabile
• Località: Offida (AP), contrada San Barnaba (vicino SP43)
• Stato: non coltivato, ricoperto da vegetazione spontanea; elevata pendenza; accesso strada bianca
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; confini con fosso demaniale (Rio della Collina)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione CTU: valore di mercato stimato €56.268 (arrotondato €56.000)
• Nota catastale: venduto come unico lotto; destinazione urbanistica agricola (PRG)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sul lotto e sulla procedura di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare un sopralluogo.