Appartamento All'asta In Viale Iv Novembre 25 - 63035 Offida (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte esclusiva all'asta a offida

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e indipendente a Offida. Situato con accesso privato, l'immobile si presta a chi desidera personalizzare gli interni e valorizzare una casa con giardino/corte esclusiva.

L'alloggio si sviluppa su un unico livello e presenta un'organizzazione interna pratica e funzionale: soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, tre camere da letto, disimpegno con armadio a muro e un bagno. Completa la proprietà un balcone esposto a sud, utilizzabile dalla camera principale, e una piccola corte esterna esclusiva che ospita la caldaia dell'impianto autonomo. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e una buona abitabilità.

Lo stato conservativo è mediamente discreto ma l'immobile necessita di interventi di sistemazione e riparazione dei danni lievi causati dagli eventi sismici recenti (stima indicativa lavori: circa €3.000,00). Le finiture sono tradizionali: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in legno con tapparelle e zanzariere; gli impianti sono autonomi (elettrico sottotraccia, riscaldamento e acqua calda con caldaia esterna) ma privi delle relative certificazioni di conformità. Si segnala inoltre che l'accesso è indipendente dal lato ovest, con comodo affaccio e buona esposizione.

Posizione strategica a Offida (AP): l’appartamento si trova in una zona consolidata e vicina ai servizi essenziali del centro urbano, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il contesto è tranquillo ma ben servito da collegamenti locali, attività commerciali e servizi pubblici, rendendo l'immobile interessante sia per uso residenziale che per investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 120 m² (superficie commerciale convenzionale: 123 m²)
• Piano: primo piano sottostrada (accesso indipendente, lato Ovest)
• Località: Offida (AP)
• Stato: mediamente conservato; necessita interventi di riparazione danni lievi (post-sisma) e adeguamento impianti
• Pertinenze: balcone esposto a sud; corte esterna esclusiva antistante l’ingresso (con caldaia esterna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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