Terreno All'asta In - 63035 Offida (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con diritto di superficie all'asta a Massignano

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento nel cuore delle Marche: un vasto terreno agricolo all'asta a Massignano. Partecipare a quest'asta giudiziaria a Massignano significa accedere a un bene con potenzialità diverse, da valutare con attenzione.

Il Lotto B si compone di due distinti appezzamenti di terreno, offrendo un'interessante opportunità d'investimento. Il primo, identificato al foglio 9, particella 401, copre un'area di circa 2 ettari e 2 are (Ha 02.02.60). Questo è l'appezzamento su cui è stato concesso un diritto di superficie per la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Attualmente sono presenti solo le strutture di sostegno, mentre i pannelli sono assenti. Questo diritto di superficie, valido per 22 anni a partire dal 16 giugno 2011, residua per circa 13 anni e 11 mesi (calcolati al 1° agosto 2019), durante i quali l'uso del terreno rimane vincolato per la produzione di energia solare.

Il secondo appezzamento, al foglio 9, particella 290, si estende per circa 51 are (Ha 00.51.20) ed è classificato come seminativo arborato di piena proprietà. Questa porzione di terreno è immediatamente disponibile e libera da vincoli di superficie, rendendola ideale per colture agricole. Entrambe le particelle ricadono nelle affascinanti Zone Agricole Collinari, che abbracciano la piana alluvionale del Menocchia e la piana costiera, godendo di un paesaggio suggestivo e di un'ottima esposizione.

I terreni si trovano in una zona medio collinare di Massignano (AP), una località tranquilla immersa nel verde delle campagne marchigiane. L'ottima esposizione e la facilità di accesso per i mezzi di lavoro rendono l'area particolarmente adatta ad attività agricole, godendo della vicinanza a servizi essenziali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con diritto di superficie
• Superficie: ca. 2,5 ettari (25.380 mq)
• Piano: Non applicabile
• Località: Massignano (AP), C.da San Pietro
• Stato: Terreno agricolo con strutture per impianto fotovoltaico (pannelli assenti)
• Pertinenze: Nessuna
• Classe energetica: Non applicabile

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