Attivita Commerciale All'asta In Contrada Capo Di Termine - 63065 Ripatransone (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone artigianale con spazi ampi all'asta a Ripatransone. Un'opportunità unica si presenta a Ripatransone (AP): un capannone artigianale strategicamente posizionato in Via Capo di Termine, ideale per chi cerca un investimento solido o desidera rilanciare un'attività produttiva. L'acquisto di questo immobile all'asta offre un potenziale significativo a condizioni vantaggiose. L'opificio si estende su una superficie commerciale totale di 1.506 m², sviluppato su un unico piano terra con un soppalco sovrastante l'area uffici e servizi. Costruito tra gli anni '80 e '90, l'immobile si compone di tre aree comunicanti dedicate alla lavorazione e al magazzino, oltre a un blocco uffici e servizi igienici. Si segnala che gli uffici presentano altezze interne inferiori ai 2,70 metri regolamentari, limitandone la destinazione alla permanenza di persone. Le altezze generali variano tra 4,70 e 5,10 metri. Internamente, l'immobile necessita di interventi di ripristino per danni alle pareti e soffitti del piano terra, presumibilmente dovuti a infiltrazioni d'acqua, con un costo stimato di circa € 23.250,00. È inoltre presente la possibile presenza di pannelli in eternit sulla copertura, non verificata ma da considerare per un eventuale smaltimento. Le ampie aree esterne sono dedicate a manovra e parcheggio, completate da un locale tecnico di circa 23 m² con un impianto di aspirazione delle polveri. Il lotto viene venduto nella sua interezza come corpo unico non divisibile. Si evidenziano alcune difformità edilizie, catastali e di agibilità, con costi stimati per le regolarizzazioni pari a € 7.700,00 per l'edilizia, € 1.600,00 per il catasto e € 9.438,00 per l'agibilità. Questi interventi offrono al futuro acquirente la possibilità di valorizzare e personalizzare lo spazio. Situato in una zona D Produttiva del comune di Ripatransone, il capannone gode di una posizione ideale per attività industriali e artigianali, con facile accesso e buona visibilità. L'immobile è attualmente libero, pronto per accogliere la tua nuova impresa. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Capannone Artigianale (Opificio con soppalco) • Superficie: 1.506,00 m² (commerciale) • Piano: Piano Terra con soppalco • Località: Ripatransone (AP) • Stato: Richiede ristrutturazione e regolarizzazione (edilizia, catastale, agibilità) • Pertinenze: Locale tecnico esterno, ampie aree di manovra e terreno • Classe energetica: Assente/Non presente Valuti un acquisto all'asta per la tua prossima attività o investimento? Siamo qui per guidarti passo passo verso questa opportunità.