Garage All'asta In Contrada Magnola 14-15 - Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage funzionale con accesso carrabile all'asta a ripatransone

Un'opportunità pratica e concreta all'asta: garage di 27,5 m² con accesso carrabile, ideale per chi cerca spazio di deposito o rimessa vicina al centro rurale di Ripatransone. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione efficiente per uso privato o investimento.

Si tratta di un locale rimessa posto al piano terra (h interna 2,80 m), con pavimentazione in cemento e apertura carrabile in alluminio. L'unità è dotata di impianto idrico ed elettrico, infissi in legno con vetro singolo e collegamento interno a un vano garage adiacente (collegamento con lotto n.6). Lo stato di conservazione è discreto e l'accesso carrabile facilita le operazioni di carico/scarico e parcheggio.

Tra i punti di forza: posizione comoda in area agricola/rurale con traffico locale e parcheggi disponibili, accessibilità immediata dal piano strada e dotazioni base già presenti (acqua ed energia). Sono presenti alcune difformità edilizie a criticità bassa, regolarizzabili con oneri stimati (integrazione condono stimata nella perizia: € 1.250) — informazione importante per valutare tempi e spese di sistemazione. L'immobile risultava occupato al momento del sopralluogo.

Dal punto di vista legale la perizia riporta trascrizioni e iscrizioni collegate alla procedura esecutiva; le formalità gravanti sull'immobile saranno oggetto di gestione da parte della procedura. Contesto: l'immobile è ubicato in contrada Magnola, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione del territorio di Ripatransone, in una zona con servizi essenziali e buone possibilità di parcheggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / rimessa
• Superficie: 27,50 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Ripatransone, Contrada Magnola
• Stato: discreto, uso rimessa, occupato al sopralluogo
• Pertinenze: apertura carrabile in alluminio; collegamento interno a garage adiacente (lotto 6)
• Classe energetica: non indicata

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