Appartamento All'asta In Contrada Magnola 14 - Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a ripatransone

Vieni a scoprire questa opportunità immobiliare all'asta: un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi cerca spazio e un contesto tranquillo a pochi chilometri dal centro di Ripatransone. Acquistare all'asta può significare ottenere un buon valore rispetto al mercato tradizionale.

L'appartamento è una unità residenziale di 125 m² commerciali (superficie commerciale), con soffitti alti 3,00 m che valorizzano gli ambienti. Si trova al piano primo (accesso tramite scala esterna) e fa parte di un fabbricato realizzato nel 1976; lo stato di manutenzione è discreto. Internamente la distribuzione prevede ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con retrocucina e balcone, disimpegno notte con tre camere (di cui una matrimoniale) e un bagno. I pavimenti sono in monocottura, il bagno rifinito in gres-porcellanato; gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e le porte interne sono in legno. Completa la proprietà un locale tecnico pertinenziale al piano terra.

Tra i punti di forza: le ampie superfici interne e l'altezza di 3,00 m rendono l'appartamento arioso e adatto a diverse soluzioni d'arredo; il balcone offre uno spazio esterno privato; la posizione rurale ma ben collegata garantisce tranquillità senza isolarsi. L'edificio è esternamente intonacato e tinteggiato (sono presenti alcuni segni di deterioramento ai frontalini dei balconi), la lattoneria risulta in buono stato. Nota di trasparenza: è presente una pratica di condono edilizio incompleta che rende l'immobile non conforme ma regolarizzabile; i costi stimati di integrazione sono indicativamente €2.500.

Il contesto è rurale-agricolo, con traffico locale e parcheggi sufficienti; l'area è comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione e dispone dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Questa soluzione è adatta a chi cerca una casa all'asta in zona tranquilla ma con possibilità di intervento di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: 125 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (altezza interna 3,00 m) — senza ascensore
• Località: Contrada Magnola, Ripatransone (FM)
• Stato: discreto; immobile occupato dal debitore; condono edilizio da integrare (costo stimato €2.500)
• Pertinenze: locale tecnico al piano terra; balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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