Garage All'asta In Contrada Magnola Snc - Ripatransone (AP) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso carrabile all'asta a ripatransone

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta versatile e con ingresso carrabile: garage di buona metratura in zona rurale di Ripatransone, proposto in vendita giudiziaria. Ideale sia come rimessa che per uso deposito, si presta anche ad accorpamenti con unità contigue.

L'unità è un unico locale al piano terra di 29,50 m² (superficie commerciale), con altezza interna di circa 2,80 m. L'accesso è garantito da un'ampia apertura carrabile in alluminio e da una porta interna che lo collega a un altro garage adiacente (lotto n.2). Il pavimento è in cemento; presenti gli allacci idrico ed elettrico. Lo stato generale è discreto e funzionale per usi di deposito o ricovero mezzi.

Punti di forza: accesso diretto carrabile, altezza interna che consente agevole movimentazione, collegamento con altra rimessa per eventuale ampliamento funzionale. La perizia segnala una piccola difformità edilizia relativa al condono da integrare (costi stimati per regolarizzazione: € 1.250) — fattore da considerare nella valutazione dell'investimento. Valore di mercato indicativo: OMV €16.225; valore di vendita giudiziaria nello stato di fatto: €14.975.

Contesto: ubicato nella contrada Carboni / Magnola di Ripatransone, in area rurale ma facilmente raggiungibile dalle vie principali. Zona tranquilla, con parcheggi e accessibilità per mezzi agricoli e veicoli leggeri; servizi primari raggiungibili nel centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / rimessa
• Superficie: 29,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Ripatransone (Contrada Carboni / Magnola)
• Stato: discreto stato di manutenzione, occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: accesso carrabile (porta in alluminio), collegamento a garage adiacente, allacci idrico/elettrico
• Classe energetica: non indicata
• Valore vendita giudiziaria indicativo: € 14.975,00
• Note: regolarizzazione pratica di condono stimata € 1.250; immobile occupato

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