Attivita Commerciale All'asta In Contrada Pennette Snc - 63065 Ripatransone (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Opificio prefabbricato con corti all'asta a Ripatransone

All'asta un'opportunità per imprese o investitori: unità immobiliare in corso di costruzione, da completare e personalizzare secondo esigenze produttive o logistiche. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria nella zona produttiva di contrada Pennette a Ripatransone.

Si tratta di un'opificio artigianale-industriale in stato grezzo, con porzioni sviluppate al piano terra e al primo piano; struttura prefabbricata per la maggior parte su un unico livello con alcune porzioni su due livelli. L'immobile non è locato né occupato e comprende aree urbane e corti esclusive/comuni che favoriscono accessi e manovre. Le autorizzazioni presenti in perizia (permesso di costruire e successive denunce/variazioni) consentono interventi di completamento; la regolarizzazione urbanistica è possibile tramite sanatoria (costo già considerato nella perizia).

Punti di forza: ampio potenziale di personalizzazione per attività produttive, struttura prefabbricata che può ridurre tempi di completamento, accessi e corti private utili per logistico e carico/scarico. Criticità chiare e trasparenti: immobile in corso di costruzione e necessità di completamento/sanatoria prima dell'utilizzo definitivo, valutare oneri e tempi per il rilascio dei titoli edilizi.

Ubicazione: Contrada Pennette, Ripatransone (AP). Posizione tipica per insediamenti artigianali/industriali con collegamenti locali; destinazione coerente con l'uso produttivo come documentato nella perizia del CTU.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare — opificio artigianale/industriale in corso di costruzione
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: porzioni al piano terra e al primo piano
• Località: Ripatransone (contrada Pennette)
• Stato: in corso di costruzione (stato grezzo) — non locato/occupato
• Pertinenze: aree urbane e corti (esclusive e comuni), terreni catastali collegati
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicato in avviso: €226.673,44 — offerta minima ammessa: €170.005,08

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