Appartamento All'asta In Contrada Fonturtsia 1 - 63038 Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento residenziale con terrazzi e soffitta all'asta a Ripatransone

Questo appartamento all'asta offre spazio, luminosità e una grande corte di pertinenza: un'opportunità ideale per chi cerca una casa fuori dal centro con potenziale di riqualificazione. L'immobile viene proposto all'asta nel contesto di un fabbricato realizzato tra la fine degli anni '70 e il 1993.

L'unità è un appartamento al primo piano (piano primo) con superficie commerciale indicata di 179,65 m²; è disposto su più livelli con accesso da scala esterna interna al fabbricato (privo di ascensore). Lo stato di conservazione è discreto e gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano sia ad uso residenziale che a interventi di aggiornamento degli interni.

Interni: ingresso-corridoio, soggiorno di ampia metratura, bagno, tre camere da letto (C1, C2, C3) e due locali di sgombero comunicanti (T1 e T2). Al piano secondo è presente una soffitta in stato grezzo (superficie 101,82 m²) che offre margini per ampliamento o trasformazione. Sono presenti terrazzi/balconi pertinenziali (calcolo stima: contribuzione equivalente indicativa 14,75 m²) che ampliano la vivibilità dell'abitazione. Completano la proprietà una corte di pertinenza di circa 1.093 m² che attribuisce valore e privacy all'intero lotto.

Punti di forza: metrature generose per ogni locale, soffitta di ampie dimensioni utilizzabile per ricavare ulteriori spazi, grande corte esterna esclusiva che rende l'immobile adatto anche ad attività connessa al territorio rurale/extraurbano. L'immobile è collocato in un contesto extraurbano di Ripatransone con buoni collegamenti stradali verso il centro e i servizi della zona.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Fontursia, l'immobile dista pochi chilometri dal centro cittadino di Ripatransone e dal mare; la zona è caratterizzata da ampie aree agricole e dispone di collegamenti comodi verso le principali vie di comunicazione locali. Ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità catastale - part. 484 sub 2)
• Superficie: superficie commerciale 179,65 m² (contributi terrazzi e soffitta indicativi)
• Piano: primo piano (accesso da scala; stabile privo di ascensore)
• Località: Ripatransone (Contrada Fontursia)
• Stato: discrete condizioni; soffitta al grezzo
• Pertinenze: terrazzi/balconi, soffitta 101,82 m², corte pertinenziale circa 1.093 m²
• Classe energetica: F (IPE come da perizia)

Valore di stima indicato nel rapporto CTU per il Lotto B: valore finale di stima € 94.145,00.

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile e sulle modalità di acquisto all'asta, contattaci per essere guidato passo dopo passo.