Laboratorio All'asta In Corso Vittorio Emanuele, 7a, 63065 Ripatransone Ap, Italia Ripatransone, Ascoli Piceno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio con vetrina e volta a botte all'asta a Ripatransone

All'asta: locale commerciale indipendente nel cuore del centro storico di Ripatransone, ideale per chi cerca una piccola attività già avviata o un investimento commerciale con ingresso autonomo e forte visibilità sul corso principale.

Locale commerciale di 44 m² al piano terra, con ingresso diretto su Corso Vittorio Emanuele. Spazio unico con antibagno e bagno, soffitto a volta a botte in mattoni e altezza interna max 3,05 m; ampio fronte vetrina in ferro e finestra in legno con inferriata. Pavimento in gres porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (posizionata nel bagno) e radiatori in ghisa. Uso attuale: merceria con esposizione esistente; immobile abitualmente occupato dalla proprietaria.

Punti di forza: posizione centrale su corso storico ad alto passaggio pedonale, ingresso autonomo e visibilità commerciale garantita dalla vetrina. L'immobile è stato oggetto di lavori e risultava ristrutturato (interventi urbanistici e agibilità regolari, conforme catastalmente). Buona opportunità per attività di vendita al dettaglio, laboratorio artigianale o investimento da mettere a reddito.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico (zona OMI B1) di Ripatransone, circondato da negozi, uffici e servizi locali; parcheggi e collegamenti a breve distanza. Quartiere vivace e frequentato, adatto a chi cerca visibilità in una piccola realtà commerciale di provincia.

Nota legale e trasparenza: la perizia (data 19/01/2022) valuta il bene €43.516,00. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e un pignoramento riferiti alla particella, formalità che la procedura indicate nella perizia provvederà a cancellare. L'immobile è occupato al momento del sopralluogo; verificare modalità di rilascio prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale / locale commerciale (C/3)
• Superficie: 44,00 m² (Superficie Utile Lorda)
• Piano: piano terra (ingresso autonomo)
• Località: Corso Vittorio Emanuele II 7/A, Ripatransone (FM) - centro storico, zona OMI B1
• Stato: ristrutturato (interventi 1996/2005), manutenzione nella media, immobile occupato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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