Capannone All'asta In Località San Rustico 35 Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale spazioso con cortile all'asta a ripatransone

All'asta: grande capannone industriale inserito in area artigianale/industriale pianeggiante, ideale per attività produttive o logistiche. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi coperti e cortile recintato.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta al piano terra una superficie produttiva di circa 5.600 m², con accessori distaccati per circa 180 m². La porzione lato strada è in cemento armato di forma rettangolare; gli spazi sono organizzati per esposizione, uffici amministrativi, depositi, laboratori e aree di verniciatura. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit).

Interni e dotazioni: ingresso di circa 50 m², locali esposizione con box vendita e servizi per totali circa 1.140 m², deposito mobili/prodotto finito 650 m², laboratori/depositi 3.020 m², area carico prodotto finito 460 m², locali verniciatura 150 m² e locali compressori 130 m². L’edificio è completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento; l’impiantistica è stata adeguata e revisionata. Si segnala la presenza di alcune difformità da ripristinare e una porzione locata di 727 m² con contratto vigente (clausola risolutiva all’aggiudicazione).

Punti di forza: ampie superfici produttive pronte all'uso, suddivisione funzionale per esposizione, produzione e deposito, area completamente recintata e possibilità di frazionamento in due porzioni indipendenti. Posizione strategica: a circa 8 km dal casello A14 di Grottammare e 10 km dalla Statale Adriatica, con collegamento diretto tramite la Strada Provinciale n.92.

Contesto e servizi: ubicato in Località San Rustico (Ripatransone, AP) in zona urbanizzata dedicata ad attività artigianali e industriali; vicino ai principali collegamenti stradali e al mercato locale. Ideale per chi cerca un bene industriale in asta giudiziaria a Ripatransone con immediata accessibilità logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile industriale / capannone (opificio)
• Superficie: piano terra circa 5.600 m² + accessori distaccati circa 180 m²; porzione locata 727 m²
• Piano: sviluppato su 3 piani fuori terra (piano terra, primo, secondo)
• Località: Ripatransone (AP), Località San Rustico 35
• Stato: buono/uso industriale; completamente tinteggiato, impianti adeguati e revisionati; copertura in lastre di cemento-amianto; presenza di difformità da ripristinare
• Pertinenze: area completamente recintata, cortile/aree esterne, accessori distaccati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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