Ufficio All'asta In Via Pomezia 8 - 63039 San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio commerciale con vetrina all'asta a porto d'ascoli

Questo immobile all'asta offre un ampio ufficio commerciale ideale per attività direzionali o show-room. La soluzione, venduta tramite asta giudiziaria a San Benedetto del Tronto (Porto d'Ascoli), presenta spazi razionali e una vetrina su zona condominiale, pronti per chi cerca un investimento con potenziale di rilancio.

L'immobile è un ufficio di 299,20 m² commerciali sviluppato su porzioni articolate (porz. A e B) al piano primo di un complesso condominiale servito da ascensore. Internamente spazi ampi e distribuiti in grandi vani open space con servizi e zona archivio; la porzione “B” presenta una vetrina esposta verso la corte condominiale. Lo stato di conservazione è indicato al di sotto della media e alcuni impianti risultano parzialmente da adeguare, quindi è un’occasione adatta a chi può investire per personalizzare e aggiornare.

Tra i punti di forza: metratura generosa e flessibile (ideale per ufficio direzionale, showroom o attività professionale), ingresso da area condominiale con facilità di accesso e la presenza di vetrina commerciale; l’unità è risultata libera al sopralluogo, pronta per essere presa in possesso. Gli impianti elettrico e termico richiedono verifiche e adeguamenti, mentre l’edificio è dotato di ascensore condominiale.

Il contesto è Porto d'Ascoli, in una zona artigianale-industriale-commerciale ben servita e collegata, con servizi di urbanizzazione primaria e facilità di collegamento al tessuto commerciale di San Benedetto del Tronto. La posizione è interessante per chi cerca visibilità e comodità logistica in una realtà operativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale (porzioni A + B)
• Superficie: 299,20 m² commerciali
• Piano: primo (h interna indicata in perizia 3,20 m)
• Località: San Benedetto del Tronto (Porto d'Ascoli), via Pomezia n. 8
• Stato: conservazione al di sotto della media; impianti da verificare/adeguare
• Pertinenze: accesso da zona condominiale, vetrina su corte condominiale; ascensore condominiale presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore stimato lotto: € 249.280 (valore stimato); valore di vendita giudiziaria arrotondato: € 217.500 (come da perizia).

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