Appartamento All'asta In Via Monte San Michele 42 - 63039 San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno edificabile all'asta a Castel di Lama: grande potenziale. Un'opportunità unica per investitori e costruttori: acquista all'asta un terreno edificabile con un grande potenziale a Castel di Lama, ideale per realizzare il tuo prossimo progetto residenziale. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca spazio e autonomia. Situato strategicamente in una zona prevalentemente residenziale di Castel di Lama, questo lotto di 1500 mq offre la possibilità di edificare un immobile fino a 3 piani con un'altezza massima di 9,50 metri, in conformità con la sottozona "SbZ1". Una porzione dell'appezzamento rientra in un'area a verde di interesse storico-ambientale. Il terreno è pressoché pianeggiante e in seconda fila rispetto a Via Olmo, godendo di un'ottima esposizione sul versante sud. La sua posizione garantisce tranquillità pur essendo ben collegata ai servizi della cittadina e alle principali vie di comunicazione. È un'ottima opportunità per realizzare una casa all'asta dei tuoi sogni. È fondamentale considerare che l'intervento edilizio è subordinato alla sottoscrizione di una convenzione con il comune per la cessione di spazi collettivi e la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, inclusa la strada di accesso. La perizia evidenzia che le servitù di passaggio esistenti presentano limitazioni nell'ampiezza (circa 3,50 metri), rendendo il transito di mezzi ingombranti, specialmente in fase di cantiere, piuttosto limitato. Questa specificità ha portato a una rimodulazione del valore del terreno, offrendo un prezzo particolarmente vantaggioso per questa asta giudiziaria. Contesto e zona: Castel di Lama offre un ambiente residenziale sereno e ben servito, con attività commerciali e altre residenze nelle immediate vicinanze. La zona è ideale per chi desidera la tranquillità di un contesto semi-urbano con la comodità dei servizi essenziali. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Terreno edificabile (Area Urbana) • Superficie: 1500 mq (Catastale), 615 mq edificabili (suddivisi in due lotti autonomi) • Piano: Non applicabile (terreno) • Località: Castel di Lama, Via Olmo n. 18 (AP) • Stato: Area edificabile con vincoli urbanistici e criticità di accesso • Pertinenze: Parte in zona Parchi e Giardini privati, potenziali due lotti edificabili. • Classe energetica: Non applicabile. Vuoi cogliere questa opportunità di asta giudiziaria a Castel di Lama? Siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta di questo interessante terreno.