Appartamento All'asta In Via Anacapri Snc - 63039 San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Garage 21 mq con scivolo comodo all'asta a San Benedetto

Una opportunità praticissima per chi cerca un immobile all'asta pensato per uso autorimessa o deposito: garage seminterrato con accesso mediante scivolo, situato nel quartiere Santa Lucia di San Benedetto del Tronto. Ideale per chi vuole acquistare all'asta un box funzionale in posizione servita.

Si tratta di un garage catastalmente identificato come C/6, superficie catastale 21 mq con altezza interna di 2,40 m e rendita catastale € 87,33. L'unità è posta al piano seminterrato ed è accessibile tramite scivolo carrabile da Via Anacapri; l'immobile è composto da un unico vano regolare, in buono stato di conservazione generale.

Punti di forza: accesso comodo tramite rampa, dimensioni regolari e buona altezza interna che lo rendono versatile per auto, moto o come deposito. Non sono state rilevate difformità urbanistiche o catastali che impediscano la vendita. Criticità e trasparenza: l’immobile è occupato senza reddito e risultano trascrizioni pregiudizievoli e ipoteche sull’unità; la proprietà risulta inoltre debitrice nei confronti del condominio.

Contesto e servizi: ubicato a Santa Lucia, incrocio Via Capri / Via Anacapri, in un’area residenziale di completamento con comodi collegamenti alla viabilità locale e ai servizi di quartiere. Posizione pratica per chi cerca un box vicino al centro cittadino pur restando in zona tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (categoria C/6)
• Superficie: 21 mq
• Piano: seminterrato (accesso tramite scivolo carrabile)
• Località: San Benedetto del Tronto (Santa Lucia, incrocio Via Capri e Via Anacapri)
• Stato: buono; immobile occupato senza reddito; presenti trascrizioni pregiudizievoli/ipoteche
• Pertinenze: accesso carrabile tramite rampa; vano unico, altezza interna 2,40 m
• Classe energetica: attestato non presente

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