Magazzino All'asta In Via Valle Piana 80 - San Benedetto Del Tronto (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Due magazzini con uffici e corti all'asta a San Benedetto

Questa interessante opportunità all'asta propone due magazzini con uffici ideali per attività logistiche, artigianali o come deposito con spazio operativo dedicato. Immobile all'asta pensato per chi cerca una soluzione funzionale con aree esterne e possibilità di divisione in unità indipendenti.

I due immobili sono costituiti da unità a destinazione magazzino/deposito al piano terra con uffici e servizi al piano primo. Il sub 7 è composto da un unico grande ambiente al piano terra e due locali al piano primo, collegati da scala metallica; la perimetrazione comprende una corte esclusiva di 143 mq. Il sub 14 è formato da magazzino al piano terra e due uffici con servizi al piano primo, con corte esclusiva di 70 mq. La vendita comprende inoltre la cella frigo presente all'interno degli immobili. La conformazione permette di ricavare due unità separate e indipendenti; si segnala la presenza di difformità sanabili.

Punti di forza: ampi spazi di lavoro al piano terra, uffici al piano superiore per attività amministrative, corti esterne private e posti auto esterni esclusivi. Soluzione versatile adatta a chi cerca un immobile operativo pronto per usi produttivi o per investimento tramite asta giudiziaria a San Benedetto del Tronto. Trasparenza: consultare la perizia per l’esatta individuazione dei vincoli e delle difformità sanabili.

Contesto: ubicati in via Valle Piana 80, San Benedetto del Tronto (AP), in un contesto con destinazione adeguata ad attività commerciali e di deposito. Informazioni e sopralluoghi previo accordo con l’operatore indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due magazzini con uffici (destinazione magazzino/deposito)
• Superficie: sub 7 - superficie descritta 188 mq (consistenza catastale 222 mq); sub 14 - superficie descritta 90 mq (consistenza catastale 129 mq)
• Piano: piano terra (magazzini) con uffici e servizi al piano primo
• Località: via Valle Piana 80, San Benedetto del Tronto (AP)
• Stato: da verificare in perizia; presenti difformità sanabili
• Pertinenze: corte esclusiva sub 7 = 143 mq; corte esclusiva sub 14 = 70 mq; posti auto esterni esclusivi; cella frigo inclusa nella vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base di vendita: € 95.000, cauzione richiesta: € 9.500 (informazioni e condizioni complete nella documentazione di gara)

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